為保障我市房地產市場平穩健康發展，12月8日，市國土資源房管局發布了33宗國有建設用地使用權網上拍賣公告，涵蓋了市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區、萊西市，連同12月7日公告的黃島區7宗地塊，本次地塊集中供應達到40宗，供應土地面積達2850畝，約189.95萬平方米。
記者獲悉，為保障我市房地產市場平穩健康發展，今年11月3日，市國土資源房管局就發布了市區土地招拍掛出讓預公告，預公告的30宗地塊涉及市轄各區，用途絕大部分為商住用地，總用地面積 170.19萬平方米(約2555.33畝)。前昨兩日，市國土資源房管局發布的40宗國有建設用地使用權網上拍賣公告，也意味著之前預告的諸多地塊將陸續開拍。
昨日的拍賣公告顯示，此次國有建設用地使用權網上拍賣出讓主要集中于市南區、市北區、李滄區、嶗山區、城陽區及黃島區。其中市南區1宗，為商務金融用地，其中296.2平方米的地塊屬于劃撥用地，作為鐵路用地;市北區6宗，土地用途包括商務金融、城鎮住宅、商住，其中有 2宗的劃撥土地部分用于配建租賃型人才公寓，另外1宗作為科教用地配建12班的幼兒園;李滄區有5宗地塊將出讓，均位于世園會板塊;城陽區有8宗地塊將出讓，其中3宗位于城陽街道，流亭街道和夏莊街道各有2宗，還有1宗位于上馬街道，這8宗地塊中有2宗有劃撥部分，均用于配建幼兒園;黃島區也有5宗地塊出讓，土地用途包括城鎮住宅用地、批發零售用地;萊西市有7宗地塊出讓，有3宗純商服用地，2宗純住宅用地，其余2宗涵蓋商服和住宅。
(青島晚報/掌上青島/青網記者 李德銀)
多措并舉確保市場穩定
土地市場供應情況一定程度上關系著房地產市場的健康穩定發展，根據國家關于穩控土地市場的要求，增加房地產開發用地有效供給，全市年底前將分批次集中供地。為了有效引導市場需求，市國土資源房管局采取了多項舉措確保市場穩定。
市土地儲備整理中心相關負責人介紹，按照供給側結構性改革的總體要求，我市加大土地供應力度，選取規模適當、布局合理、條件成熟的多宗地塊，在合適的時間段集中供應，形成有效土地供給。各區還將結合本地土地市場情況和年度土地供應情況，及時調整各類用地的供應規模、布局和節奏。
據介紹，我市通過供給側調整引導市場需求，根據市場情況選擇適當時機，集中預公告近期出讓土地，滿足市場預期，化解恐慌情緒。同時利用多種渠道、采取多種形式發布土地供應信息，詳細介紹擬出讓地塊的位置、面積、規劃條件等情況，便于開發企業提前介入，分析市場形勢，科學確定拿地方案。
市土地儲備整理中心相關負責人介紹，按照兩部委37號文件精神，我市國土部門實施多宗地塊、不同用途地塊搭配供應，進一步穩定土地市場，提升產業發展水平，優化區域經濟發展結構;同時又有配建保障性住房、科教用地的附加條件供應，體現了政府多方式供地的要求。
實施舉措
實施土地集中拍賣供應，改善供應方式，提高供應量;競買保證金集中足額收取(按照起拍總價的100%收取);嚴格競買資金監管，要求競買人保證使用自有資金參與土地競買;縮短繳清價款時間，溢價率50%以上的要求10天內全部繳清;溢價率超過50%后要求全部現房銷售;根據土地實際情況，部分宗地搭配供應;合理設置附加條件，配建保障房和其他公益設施;及時關注競買情況，做好網上交易活動全過程的研判，發現異常情況及時應對;合理設定最高限價，土地網上競價達到最高限價時，系統自行終止土地交易活動。
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