膠州將有兩宗大型樓盤上市 有利于穩定樓市健康

原標題：膠州兩宗舊村改造地塊出讓

膠州市國土資源局日前發布土地出讓公告，將于5月26日上午10時網上拍賣位于膠州市西部核心區的兩宗住宅用地，總占地面積超6.9萬平方米。這意味著未來將有兩宗大型樓盤上市，對于膠州樓市穩定健康發展起到重要作用。

公告顯示，此次出讓的兩宗地塊均為純住宅地塊，位于膠州市區。其中一宗地塊位于杭州路東側，青年路南側，土地面積約5.03萬平方米，規劃建筑面積約7.04萬平方米。另一宗地塊位于經二路西側，青年路南側，土地面積1.87萬平方米，規劃建筑面積2.6萬平方米。兩宗地塊均為舊村改造地塊。

從地圖上來看，上述兩宗地塊均位于膠州“西部核心區”，靠近膠州市政府，為膠州市商貿中心，靠近香港路、廣州路等主要交通干線，出行便利。另外，青島工學院、膠州初級實驗中學、膠州一中、十中等學校分布周邊，還有三里河公園、喜來登等，周邊配套完善。目前，兩幅地塊周邊已有花園新村、鳳凰新城、潤鴻德臺灣花園等成熟小區，二手房均價7000-9000元/平方米。據規劃上述兩宗地塊容積率情況，未來小區規劃建設或以改善性客戶為主。

地鐵8號線的規劃、青島新機場的建設等利好，讓膠州樓市從遠離主城區的寂靜到逐漸升溫。正是因為看中了膠州的潛力，很多購房者選擇來膠州置業。在五四廣場一家公司上班的小周告訴記者，作為一名剛需客，最近他就把目光投向了膠州，而且打算在地鐵8號線沿線買房。 “只要地鐵通到的地方都能接受，從膠州到五四廣場通勤時間也就50分鐘左右，完全可以接受，而且房價性價比比較高，我是比較滿意的。 ” (青島晚報/掌上青島/青網 記者 李德銀)