宜家要來青島了！深圳路地塊被宜家5.8億拿下

原標題：追地：宜家要來青島啦!嶗山區深圳路地塊被宜家5.8億拿下

10月13日上午10點，青島市國土資源和房屋管理局決定以拍賣的方式，出讓深圳路以東、合肥路以南、青銀高速以西1宗商業用地。該地塊與華潤打造的遼陽東路地鐵上蓋項目——華潤城僅一路之隔。根據地產圈業內人士透露，該地塊就是宜家原本意向入駐的地塊!

拍賣開始，唯一的競買房企11號自加一輪價格開始出價。最終該地塊被宜家(中國)投資有限公司收入囊中，成交樓面地價6920元/平，成交總價58358.44萬元。

地塊規劃信息

根據公告可知，該地塊占地總面積51111㎡，容積率1.65，規劃建筑面積84333㎡，土地樓面地價6910元/㎡，競買保證金29137萬元。

大致位置

通過地圖可以看出，該地塊緊鄰國金中心和車家下莊，宋家下莊的安置房項目，地塊對面即是華潤拿下的遼陽東路地鐵上蓋項目;不遠處即是張村河，根據嶗山區整體規劃，未來張村河兩岸將會進行整治改造，建成生態宜居片區，未來項目周邊將會是人口密集區域，為該商業項目的發展提供了必要的人氣兒。

此外根據青島市的地鐵整體規劃，地鐵2號線，地鐵4號線都會在汽車東站進行換乘，也將會帶來大量的人流，未來這里的商業綜合體發展前景不可限量。