中德生態園未來城商業綜合體2025年下半年竣工

原標題：中德生態園未來城商業綜合體明年下半年竣工

11月12日下午，青島中德生態園黨工委委員、管委副主任張云清做客民生在線，圍繞“中德生態園經濟社會發展和園區建設運營”主題與網民進行在線交流。

獲評“投資環境十佳產業園區”

青島中德生態園2011年12月開工奠基，2013年7月啟動建設。十多年來，園區已成長為我市重點功能區之一，也是青島對外開放合作的重要門戶和平臺，已累計完成全社會固定資產投資1387億元，到賬外資17.24億美元，全口徑稅收65億元，外貿進出口總額109億美元，招引市場主體4000余家。

張云清介紹，今年上半年，園區完成固定資產投資128.7億元，同比增長10%；規上工業產值完成121.1億元；預計全口徑稅收完成7.2億元，同比增長18%；新引進稅源地方稅收3832萬元；實現利用外資6843萬美元，自主招引外資6231萬美元。園區參加商務部“投資中國”德國專場推介會并獲商務部現場推介，榮獲“2024年投資環境質量十佳產業園區”。

作為全省和全市對外開放的重要窗口，網友對中德生態園引進德國企業等外資企業的情況十分關心。張云清表示，目前園區落戶德語區企業突破40家，包括世界500強西門子、德國大陸集團等，園區第一家德資企業——辛北爾康普，德國隱形冠軍企業歐科林格、蘇菲瀚瑪等。2023年5月，園區修訂并出臺專門對德招商政策，目前重點在談儲備項目達百余個。

截至目前，中德生態園已累計落戶外資企業近200家，涉及31個國家和地區。2021年，園區引進青島首個世界500強總部項目—日本歐力士產業運營總部項目；2023年6月，總投資6000萬歐元的倍世海爾智能凈水工廠投產，是近年來德語區企業在青投資規模最大項目之一。“青島中德生態園將持續加大招商引資和招才引智工作，力爭把園區打造成為青島乃至山東對外合作的新高地、外向型經濟發展的新增長極。”張云清說。

未來城商業綜合體完成驗收

城市功能配套仍然是網友關注的重點。有網友詢問“能否引進大悅城這樣的商超，滿足廣大市民需求”，張云清表示，中德生態園未來城商業綜合體項目已完成主體驗收，預計2025年下半年竣工。項目招商已洽談肯德基、海爾智能家具等商戶約260家，已洽談龍湖、康橋悅、中建東孚等6家運營合作單位。餐飲方面，已洽談海底撈、超意興、一池有三等商戶約150家，肯德基已簽署意向協議；零售方面，已洽談家家悅、盒馬鮮生等商戶86家；運動場館方面擬自營網球、籃球場，目前正在啟動招商運營服務單位招標相關工作。

有網友詢問德國足球亞洲基地規劃建設的市民體育活動中心項目進展，張云清介紹，項目擬建設一塊11人制標準足球場地和1棟體育訓練中心建筑，已列入自貿片區2025年投資新建計劃，目前土地劃撥手續已完成，初步規劃設計方案已完成，下一步將積極推進開工手續辦理和項目建設。

針對多名網友提出多設置充電樁的建議，張云清表示園區已建成公共集中充電設施3處，共計28個充電樁，在建集中充電設施1處，約60個充電樁，下一步將結合公共停車場和項目建設，逐步增加公共充電設施。

有網友建議多配建一些口袋公園，張云清表示，中德生態園團結路以北區域已建成山王河公園、福德路口袋公園等休閑場所7處；在團結路以南中德未來城區域，也規劃建設了多處口袋公園。其中，九曲河口袋公園依托九曲河二支流打造濱河口袋公園，河道景觀充分保留原生態，同時建設步行棧道和休閑廣場，布置健身器材及智慧化系統，目前已基本建成；禮賢中學口袋公園位于禮賢學校南側，包括下沉廣場、凌空棧道、花海臺地等內容，打造集植物科普、休閑踏青于一體的水面景觀空間，目前已進入收尾階段，建成后可滿足親子休閑、周末休假觀光、濕地科普等各項活動。后續，中德生態園將根據規劃布局和建設時序，持續推進口袋公園等便民休閑設施建設，營造更加宜業宜居的生活環境。

（觀海新聞/青報全媒體記者 王凱）