“買房了嗎?”這個話題是許多年輕人回家過年時都要被長輩們問起的“最難回答問題”之一。春節將至，許多年輕人只能一邊吐槽著自己所在城市的高房價，感嘆著買房難，一邊不得不硬著頭皮回答各路長輩的提問。而年輕人聚在一起又總會討論起哪里的房價低，房貸利率優惠。那些買房難度比較低的城市都讓人艷羨不已。
日前，網絡上熱傳融360金融搜索平臺根據全國35個大中城市調查得出的“買房最容易城市排行榜”刷屏了青島市民們的朋友圈，據悉這份榜單是根據城市房價漲跌和利率高低綜合得出的，在這份榜單中青島名列第三位，下面就請跟隨小編一起來看看這些“買房最容易”的十大城市都有誰吧!
第一名：無錫
長三角自古就是較為富庶的地區，周邊城市房價動輒就上萬元，遠超東北，華北，中部等區域的省會城市，無錫地處長三角平原腹地，自古就是魚米之鄉，然而無錫的房屋單價不超過8000元/平方米。無錫不僅占據太湖周邊的交通要道，更是典型的江南水鄉，環境優美宜居，這樣的價格讓購房者感覺到“十分值得”。
根據最新版百城房價統計數據顯示，無錫最新的房價為7875元/㎡，無疑是長三角地區的房價“洼地”。此外，無錫的房貸利率也是全國第三低的城市，首套房的平均利率僅為4.38%，約是基準利率的8.94折，銀行貸款優惠比一線城市北京、廣州更多，低房價+低房貸利率成就了無錫成為“最容易買房”城市冠軍。
第二名：廣州
廣州成為第二容易買房的城市著實讓人驚訝，為什么呢?首先，廣州的買房難易度要放在廣州高收入的背景下，根據最新的統計數據廣州的房價為17085元/㎡，而且房價比去年年初下降0.91%，是唯一個房價下降的一線城市。
目前廣州首套房的平均利率為4.44%，約是基準利率的9.06折，結合廣州的房價下行以及低利率，許多廣州市民和業內專家都公認現在就是廣州買房的最合適時機，如果房價反彈，買房難度將會增加。
第三名：青島
青島此次入圍成為第三“最容易買房”的城市，這個是根據青島2015年房價的走勢以及房貸利率得出的，根據百城房價統計顯示，2015年12月份青島住宅均價為8723元/㎡，同比去年仍在下降，但需要注意的是青島的房價并不是總體下降，各區房價漲跌幅度是不同的，下降的主要是近郊的一些樓盤，主城區的一些樓盤已經初現上漲勢頭。
另據統計，青島首套房貸款平均利率為4.44%，約是基準利率的9.06折，而且公積金二套房首付比例也出了新規，給許多的買房者帶來了實實在在的優惠。在房價、利率雙低的好時候，正是在主城優質地段買房的好時機。
第四名：重慶
重慶是四大直轄市之一，是中國的超大城市之一，也是長江中上游地區的經濟中心，國務院定位的國際大都市，中西部水、陸、空型綜合交通樞紐。但這里的房價和其他一線城市相比相對較低，而且下降趨勢明顯，重慶最新的新建住宅均價為7637元/㎡，比去年年初同比降幅為2.86%。
重慶首套房貸款平均利率為4.45%，約是基準利率的9.08折，雖然與前三名相比重慶的房貸利率略高，但其房價卻在同等級的城市中卻便宜很多，而且目前是重慶長時間以來利率最低的時期，房價和利率雙低的時候最適合出手買房。
第五名：天津
天津的房價過萬，為什么倒成了買房比較容易的城市呢?
天津是四大直轄市之一，位于京津翼經濟圈內，受北京發展的輻射影響，天津的經濟發展水平較高，房價自然會比較高，最新的房價統計天津新建住宅價格為10845元/㎡，比去年年初還略微上漲。
天津首套房貸款平均利率為4.34%，約是基準利率的8.86折，房貸基準利率比較低。盡管房價小幅上漲，但因為地緣關系靠近北京，其發展潛力將會不斷的放大，天津房價還有很大上漲空間。相比其他城市，銀行利率低了很多，堪稱是“史上最低”水平，要在天津安家的朋友可以說正趕上了好時候。
第六名：大連
大連有“東北之窗”、“ 北方明珠 ”、“浪漫之都”之稱，是中國東北對外開放的窗口和最大的港口城市，也是東北地區經濟最發達的地區，房價自然也是最高的，根據最新的百城房價統計大連新建住宅均價為10247元/㎡，比去年年初下跌4.72%，跌幅較大。
目前大連首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準利率的9.16折，利率折扣不算低，但是勝在房價下降不少，這對新年的買房者還是非常有利的。
第七名：寧波
寧波和無錫同處于長三角地區，但相比之下，寧波的房價較高，根據最新一期百城房價統計數據顯示，目前寧波新建住宅均價為11959元/㎡，比2015年1月上漲了0.42%，房價上漲與城市的發展水平以及未來發展潛力相關。寧波的經濟發展程度高，是副省級市、計劃單列市，同時也是中國大陸綜合競爭力前15強城市，長三角五大區域中心之一，長三角南翼經濟中心，浙江省經濟中心，現代化國際港口城市。
目前，寧波首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準利率的9.16折。但作為全國輕工業重要基地，綜合來看寧波這幾年房價漲幅不大，表現穩定，而利率下降幅度很大，寧波各家銀行房貸都有優惠政策，有利于購房者出手買房。
第八名：沈陽
沈陽是遼寧省省會，位于中國東北地區南部，地處東北亞經濟圈和環渤海經濟圈的中心，是長三角、珠三角、京津冀地區通往關東地區的綜合樞紐城市，但是房價相對較低。目前沈陽新建住宅均價為6712元/㎡，而且還在下降中，相比去年1月份下跌了0.01%。
沈陽首套房貸款平均利率為4.5%，約是基準利率的9.18折。相比去年年初，房價沒有漲、利率又有大幅下降，這對沈陽購房者是相當利好。
第九名：成都
成渝經濟區的兩大城市——重慶和成都的房價都還算“友好”，根據最新一期百城房價統計，成都最新的房價為7134元/㎡，比去年年初下跌了2.22%。在全國各大城市中，成都定位為國家重要的高新技術產業基地、商貿物流中心和綜合交通樞紐，西部地區重要的中心城市，發展潛力仍將不斷地釋放中。
目前，成都首套房貸款平均利率為4.67%，約是基準利率的9.53折。利率優勢相對不大，但是房價卻比重慶低?；仡櫧衲旮髟?，成都的房貸利率在全國35個城市中一直處于低位水平，不少買房人都有信心等待成都利率再次降低。
第十名：長沙
長沙是華中地區的重要城市，因為文化娛樂事業的發展程度較高，成為了全國著名的城市，但是這里的房價卻“很接地氣”，最新的百城房價統計顯示，長沙新建住宅均價為6356元/㎡，相比去年年初下跌2.63%，房價下降讓長沙市民買房負擔減輕不少。
另一方面，長沙首套房貸款平均利率為4.74%，約是基準利率的9.67折，與其他二線城市相比處于中游，市民可以接受。對貸款買房的市民來說，房價處于低位，房貸利率正合適，這個時候確實適合出手置業。
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