春節遠去，上班族們的生活逐步走向正軌，買房計劃也逐漸提上日程。然而能在青島買上房卻并非一件簡單事兒。就拿市南區和城陽區來說，新房均價幾乎是“天壤之別”。市南區有的新房價格超過7萬/㎡，城陽部分地方的房價則僅在5000元/㎡左右，同在青島買房，單價卻相差了十幾倍，落差十分懸殊。
不僅單看青島房價落差懸殊，近日小編還發現，不少有海外置業意向的網友開始拿青島房價與其他國家進行對比，也產生不小的落差。于是，小編就根據青島各區新房最新成交均價，與目前比較熱的幾個國人海外置業“目的地國家”進行了類比。下面就跟隨小編的腳步，來看看青島各區房價相當于哪個國家吧!
【市南區】
市南區VS美國
成交均價：22489元/㎡ VS 23萬美元/套
市南區是青島政治經濟文化的中心區，擁有著迷人的黃金海岸線。憑借“紅瓦綠樹，碧海藍天”以及獨特的“歐陸風情”成為著名的國際海濱游覽勝地。城市生活的精髓滲透其間，現代商貿極為發達，同時也是公認的“高品位的商務區”和“高品質的生活居住區”。
根據克而瑞數據顯示，1月市南區的新房成交均價是22489元/㎡。一套100㎡的新房至少需要225萬。而小編查閱資料顯示，美國54個主要城市新房均價為229631美元/套，每套平均使用面積是177㎡。按照美元和人民幣1:8的匯率來看，市南區一套100㎡的新房價格剛好與美國相當。由此一來，住在市南區的小伙伴們是不是可以竊喜“坐擁市南一套房等于擁有美帝一套房”了。
【嶗山區】
嶗山區VS日本
成交均價20409元/㎡ VS 225萬人民幣/套
在東京市中心，買一套新造的公寓單元，建筑面積100平方米左右，折合人民幣225萬元。不過，日本的房子是全裝修的，包括衛生間和廚房，還有中央空調和地暖，所有材料都是無毒標準。而在嶗山區，房價已經從2008年的7142元/㎡上漲至今年1月的20409元/㎡，8年來漲了3倍多，漲幅在青島各區中屈指可數，價格也是僅次于市南區。加上裝修成本，在嶗山購買一套新房的價格相當于在日本買上一套全裝修房了。
【市北區】
市北區VS瑞士
成交均價：14138元/㎡(老市北)
11790元/㎡(老四方)
VS 15萬—20萬瑞士法郎/套
市北區是青島發展最早的區域之一，同時也是充滿著老青島回憶的一個區域。無論是外地人還是本地人，無論年長還是年幼，都喜歡置業于此。有人青睞她的生活、商業、交通配套齊全，有人貪戀她濃濃的老青島味道。
瑞士是一個高度發達的資本主義國家，人均GDP一直穩居世界前列。與此同時，瑞士也是全世界公認的房價最貴的國家之一。據相關媒體報道，在瑞士購買一套100㎡的住宅大概為15萬—20萬瑞士法郎，約合90萬—120萬元人民幣。這與在市北區購買相同面積的房子總價相差無幾。
【李滄區】
李滄區VS韓國
成交均價10051元/㎡ VS 人民幣100-165萬元/套
在青島的城市發展中，李滄曾經是“有些落后”、“缺乏現代感”和“重工業”的代名詞。然而在青島近年來“全域發展”、“三城聯動”的大發展中，位居青島主城區北部的李滄區正在發生著翻天覆地的改變。如今的李滄區房價從西向東一路走高，區域內新房價格從8000—12000元/㎡不等。
根據去年末相關媒體報道，在韓國一套90多平方米的住宅，價格在1.5億至2.5億韓元之間，折合人民幣100萬元到165萬元之間。房價差異與李滄區有得一拼。
據悉，李滄區1月新房成交均價為10051元/㎡。春節過后，李滄一些新盤推出新房源，價格與之前相比都看漲。
【城陽區】【西海岸】
城陽區|西海岸VS英國
成交均價：8153元/㎡(城陽主城區)6300元/㎡(高新區)
8319元/㎡(老黃島) 7522元/㎡(老膠南)
VS 200英鎊/平方米
據克而瑞數據統計，2016年1月城陽區新房成交均價為8154元/㎡，高新區區域新房成交均價為6300元/㎡;老黃島新房成交均價8319元/㎡，老膠南7522元/㎡。未來，隨著青島“三城聯動”戰略的發展，西海岸和北岸新城都將發展成為宜居新城。
而根據小編查閱資料，讓人十分意外的是老牌資本主義國家英國的房價與城陽區和黃島區頗為相近，普通地區為200英鎊/平方米，而倫敦地區的房價要貴一些，約合300～600英鎊/平方米，一處480平方米的房產售價為17萬英鎊。按照人民幣計算，英國一般地區普通住宅售價約合3000～4000元/平方米;倫敦地區約合5000～1萬元/平方米，這與北城和西岸的情況十分類似，城陽周邊板塊如白沙灣片區、惜夏板塊等房價在6000-7000元/平方米左右，中心板塊房價則不少已經超過1萬/㎡。
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