綠城業主赴杭州維權
大眾網青島11月24日訊 自10月下旬宋衛平“回歸綠城”傳言傳開,至今已近一個月,綠城股權爭斗這場大戲結果仍不明朗。上周堪稱這場大戲的高潮階段,幾乎每天都有新的變化和進展。為這舞臺上的演出配上畫外音的,是來自青島綠城的業主。11月22日,青島綠城業主再次發出了“挺宋回歸”的聲音,組織了一場“業主自駕赴杭州挺宋”活動,千里聲援宋衛平。
老業主是堅定擁躉
在此前媒體關于綠城股權紛爭的報道內容中,綠城老業主一直扮演一個重要“角色”。說其重要,是因為宋衛平在公開發表的《我的檢討與反省》中提到“100多天發生的負面事件,太多的負面,已經明明白白告訴我,我一定是賣錯了。”這里所指的負面,就包括了眾多老業主對融創主導下的綠城降價降質的不滿,以及隨之而來的眾多維權行動。
媒體報道稱:從今年8月開始,宋衛平接到大量業主投訴,青島、上海、紹興等多個城市發生了綠城老業主維權事件。青島的反應尤為激烈,今年10月中旬以來,青島發生綠城老業主因“誠園”項目大幅降價和學區房落空而持續進行的抗議維權事件,一時成為輿論關注的熱點。
從輿情來看,老業主是宋衛平股權之爭的堅定支持者。
微博網友“周綰綰”說:“老業主一致歡迎宋衛平回歸,自從他不在后,小區死掉的一顆銀杏也無人管理,物業一團糟,他再不回來綠城的房價就要跌了。至于什么商業道德精神,房地產商們誰有啊?既然這樣,我們更希望一個能維護業主利益的綠城董事長。”網友“阿耐ane”說:“孫先生接盤后,綠城一個盤的小套型裝修就偷工減料了,裝修質量也大不如以前。”網友“Fighting_樂兒”說:“綠城一直是杭州人買房的標桿,無論是老業主也好老鄉也好,老宋的回歸是所有現在和將來業主的保障。”
宋衛平在公開信中也承認綠城在“倒退”,“真的很遺憾。在失去相應的一些管控以后,綠城在倒退,失去了它珍貴無比的價值。”他說。
記者通過業主了解到,在青島綠城的業主中,有為數不少的房地產界、建筑界的人士,這些“業內人士”正是看中了綠城的產品品質和溢價能力才選擇了在綠城投資置業。而現在,房產的質量下降,溢價更成了奢望。
孫宋之爭撲朔迷離
11月19日,宋衛平發文承認自己將綠城賣給孫宏斌“是一個錯誤”,并于當日發布了對綠城總經理田強的免職令。當晚,孫宏斌與宋衛平,以及夏一波、壽柏年、周安橋等利益方核心成員在杭州玫瑰園酒店閉門溝通。據媒體報道,次日,在周安橋的調解下,宋衛平和孫宏斌達成初步一致,孫宏斌有條件地退出,但雙方并未確定最終的退出條件。截至目前,孫宋之爭,也并未達成實質性的紙上協議。
“綠粉”赴杭州聲援宋衛平
11月2日,200余名青島綠城誠園業主聚集到位于西子公寓旁的綠城理想之城售樓處,這次行動第一次以業主請愿的方式呼喚宋衛平重回綠城。11月22日,青島綠城業主再次發出了“挺宋回歸”的聲音,組織了一場聲勢頗大的“業主自駕赴杭州”的活動,呼喚宋衛平重掌綠城。
22日上午,數百名青島綠城業主聚集在西子公寓售樓處,為奔赴杭州表達訴求的30余名業主代表送行,一行人當晚抵達杭州。
23日上午,杭州下起來小雨,綠城業主代表來到黃龍廣場綠城總部,在現場打起了支持宋衛平的橫幅,隨后引來眾多杭州市民圍觀?,F場,一些杭州市民也表達了對現在融創主導下的綠城的擔憂。市民溫女士說:“以前杭州人以住上綠城的房子為驕傲,現在真不敢這么說了。”
通過接洽,綠城方面安排客服中心負責人同青島綠城業主代表溝通,青島業主代表表達了對宋衛平的支持和回歸的期待。綠城集團客服管理中心總經理謝燕燕代表綠城方面收下業主代表贈宋衛平的簽名條幅、公開信等。謝燕燕向業主代表表示,綠城高層會認真考慮業主訴求,妥善處理青島綠城問題。
青島綠城“打太極”
據記者了解,在綠城事件中,融創主導的綠城在山東和青島的營銷管理部門初始消極回避,采取了“鴕鳥政策”。在業主的反復維權行動后,在政府有關部門的督促下,才與業主方面進行了兩輪協商,而協商的結果令業主大失所望。原先大力宣傳的“學區房”概念被完全推翻;業主質量監督小組中由綠城方面指定的人員占了絕大多數;不同意提供樓盤的建筑材料和部品清單……業主的要求一一落空。
業主普遍認為,失去了宋衛平的綠城已經不是當初他們所看好的綠城了,而以融創團隊為主的經營管理團隊,并沒有表現出妥善解決問題的誠意。眾多業主寄希望于綠城的創始人宋衛平能回來“主持公道”。
宋回歸綠城支持率飆升
宋孫對峙,網友們對雙方的態度也十分耐人尋味。
根據新浪房產發布的“你是否支持宋衛平回歸綠城”的調查問卷,截至21日早上10點,支持宋衛平回歸綠城的人數大幅領先,占比為60.3%,僅有32.1%的被調查者反對其回歸綠城。同時,考慮未來仍將購買綠城房子的人數比例攀升至64%。(本網記者)
網友評論:誰能主持公道?
一段曾經被看好的姻緣,不到半年便即將勞燕分飛。對于輿論來說,孫宋大戰是主戲,這部戲匯集了幾乎所有的精彩元素:商海爭戰、兄弟反目、江湖情義、攻城掠地……人們糾結于孫和宋的契約精神多寡、商業利益得失、各方力量對比以及對樓市的影響。有意無意地,這場戲最應該被關注的利益方——廣大綠城的業主,被忽視了,他們,可能最終是被侮辱和被損害的,甚至是被利用的。在綠城股權大戰這場多角紛爭中,各方都在搶奪道義的制高點,但面對廣大的“綠粉”,面對“公道”二字,誰又敢拍著胸脯說“問心無愧”?誰又能來主持“公道”。
想起一句戲詞:你說你公道,我說我公道;公道不公道,只有天知道。 (各各他)
新聞背景:今年綠城股權紛爭大事記
5月22日 融創中國發布公告,稱以62.98億港元收購綠城中國24.313%股份。孫宏斌被委任為綠城非執行董事、董事會聯席主席和提名委員會主席;宋衛平將由原來的董事會主席改任董事會聯席主席;2015年3月1日起,宋衛平將由董事會聯席主席改任為董事會名譽主席,孫宏斌擔任董事會主席。
10月27日 宋衛平回歸綠城傳言傳開。
10月30日 宋衛平和孫宏斌相談三個多小時,據稱宋愿意放棄自己北上廣深一線城市的業務,以及融綠公司的所有股權,來重新獲得回綠城的機會。
11月6日 孫宏斌透過微博,側面回應了宋衛平重返綠城事件,希望多做些雙贏的事。
11月13日 有舉報信舉報宋衛平夫婦、綠城中國副董事長壽柏年及孫宏斌是一致行動人。而根據香港的《公司收購及合并守則》,一致行動人合計持股(投票權)超過30%,便應該針對上市公司全部股份提出全面要約收購。
11月19日 凌晨宋衛平公開發文《我的檢討和反省》,承認自己將綠城賣給孫宏斌是一個錯誤。
11月19日 18:00,宋衛平發布了對于綠城現任總經理田強的免職令:“經公司董事會研究決定,免去田強綠城房地產集團有限公司職務。此令自2014年11月19日起生效。” 23:00,多日“王不見王”的孫宏斌與宋衛平,以及夏一波、壽柏年、周安橋等事件核心成員在杭州玫瑰園酒店坐下閉門溝通。
11月20日 凌晨4:00左右,在周安橋的調解下,宋衛平和孫宏斌達成初步一致,孫宏斌有條件地退出。但雙方并沒有確定最終的退出條件。
大家愛看