青島市區走出房市"冰點" 主城區推地腳步剎不住

在2014年房地產市場冷清的大背景下，開發商在拿地的時候也是顧慮重重，倘若競得地塊不夠優良，則會導致日后開發難度加大，未來升值潛力也會貶值。前三季度，青島市區供地量屈指可數，以即墨、膠州為首的周邊區域成為土地市場主力軍。

2014第三季度青島土地市場各區域成交數據圖

進入10月份，青島市區走出“冰點“，逐漸成為土地市場主角，市北區和城陽區占據了土地供應的絕大部分，幾乎一周出一篇土地出讓公告，推地腳步根本停不下來!

海岸路22號乙地塊詳細信息

10月6日，嶗山區24萬㎡超巨幅地塊成功拍賣 總價15.66億;10月14日，萬科11.2億元拿下世園板塊三宗地塊，10月17日又與城捷公司聯合競得城陽街道住宅用地;10月22日，曾流拍過的棘洪灘街道地塊找到東家;10月24日上午，位于CBD片區、新都心片區與老牌遼寧路商圈附近的三幅黃金地塊已經成功拍賣，土地面積共計23198.9㎡，規劃建筑面積達89077㎡，成交總價約3.77億元。

撫順支路、瑞海北路地塊詳細信息

下周，青島土地市場即將迎來一大波拍地熱潮，11月5日、6日、7日，連續三天將舉行四場拍賣會，其中市北區海岸路22號乙為國棉二廠搬遷地塊，將于6日拍賣。11月11日，市北區撫順支路片區和歡樂濱海城瑞海北路地塊也將走上拍賣臺尋求買家?？梢婋S著政府救市措施的升級，青島四季度土地供應情況開始好轉。