青島11月首周住宅成交降兩成 市區樓盤占優勢

11月首周(11月3日～11月9日)，伴隨著島城開發企業推盤量的減少，樓市成交量有所回落。上周島城新建商品住宅成交量環比減少兩成多，市場短暫休整，新建商品房的成交量也有不小幅度的下滑。

住宅成交1761套成交量下滑兩成多

上周(11月3日～11月9日)，島城新房成交量下滑 。來自青島克而瑞房價系統數據顯示，上周島城新建商品房成交1914套，成交面積 19.56萬平方米，成交量環比下降了23.78%。其中商品住宅成交1761套，環比下降了25.41%。

均價小幅下降市區盤占成交優勢

上周，島城商品住宅均價微降。本市商品住宅成交均價為8817元/平方米，環比微降0.09% ，郊區中等價位的樓盤依然為成交主力，整體均價穩定;其中四方板塊的萬科紫臺、城陽區的魯商泰晤士小鎮和李滄區的中海國際社區為全市樓盤成交面積排行榜的前三位。

西海岸新區、市北區、城陽區為區域套數榜三甲

上周商品住宅套數方面，西海岸新區、市北和城陽區為區域成交三甲。這也是市北區在沉寂數月后首次回歸成交套數榜的前三名。上周，西海岸新區新建商品住宅共成交381套，成交面積 3.49萬平方米 ，區域排名第一。市北區上周成交279套，成交面積 2.73萬平方米，排名區域第二;城陽區位列區域成交榜的第三名，上周新建商品住宅成交265套，成交面積2.87萬平方米。