青島兩黃金地塊將拍賣 鎮江路起價8500元/平米

久未曾有土地出讓的主城區下月將有兩幅“黃金”地塊走上拍賣臺。17日，青島市國土資源和房屋管理局發布土地出讓公告，將以公開拍賣的方式出讓位于市北區鎮江路和吳興路兩幅地塊的使用權。其中，鎮江路地塊土地起拍價高達8500元/平方米，并將配建174套公租房。

1號地塊位于市北區吳興路139號，土地總面積為21239.4平方米，規劃建筑總面積為106197平方米，地塊用途分為商務金融和住宅兩部分，以商務金融為主。其中商務金融部分規劃用地面積為16141.9平方米，規劃建筑面積為80709.7平方米;商品房用地面積僅為3558.3平方米，規劃建筑面積17841.3平方米，另外還將建設7646平方米的人才公寓。地塊的拍賣起叫價為5020元/平方米。

2號地塊位于市北區延吉路以南、鎮江路以東、江都路以西，規劃北仲路以北的合圍區域，土地總面積為54007.6平方米，規劃建筑總面積為188486.5平方米。值得注意的是，該地塊為保障性住房配建用地，將建設不少于174套的公共租賃住房，并配建一所9班制的科教托幼。地塊的拍賣起叫價高達8500元/平方米，競買保證金超過2.9億元，堪稱今年上市的最具含金量地塊。

從區位來看，上述兩幅地塊全部位于青島市市北區繁華地段，其中1號地塊緊鄰市北區中央商務區，生活、教育、醫療配套相當成熟，而2號地塊向西步行10分鐘就可到達臺東商圈，不遠處即為青島著名的體育一條街。拍賣會將于12月16日在青島市公共資源交易大廳舉行。