摸底青島八大區域真實房價 市南區逆市上漲

【老市北】老牌高價盤堅持不降價

老市北區已日趨成熟

官方數據：14115元/㎡

真實價格區間：12000-23000元/㎡

老市北區樓市不再像前幾年那般喧嘩。兩三年前面世的樓盤相繼交付使用，而“補貨”又不及時，使得這里的住宅房源成為稀缺品。官方數據顯示，市北區的新建住宅價格為14115元/㎡，是全市房價第三高的區域。

老盤錦繡華城仍然有40余套房源在售，雖說是清盤，但價格一點也沒讓步，均價23000元/㎡。中海紫御觀邸在售房源同樣不多，依然端著架子，均價20000元/㎡。按照建筑類型的不同，香山美墅的價格在17000-22000元/㎡之間。

西部老城區整體降了一個檔次，基本在區域平均房價“水平線”上下晃蕩。曉港名城目前主推六期，均價15000/㎡左右，與年中相比上漲500元。臺東商圈的盛世豪庭均價13500元/㎡，與上述項目相比性價比較高。