摸底青島八大區域真實房價 市南區逆市上漲

【城陽區】近郊超低價盤震撼樓市

惜夏板塊遍布低價盤

官方數據：6785元/㎡

真實價格區間：3900-22000元/㎡

在近郊超低價盤的推動下，城陽平均房價最終跌落至“6字頭”，環比下降近5%，是全市降幅最大的區域。

總體上來看，北岸新城中心城區樓盤堅挺，部分已超過萬元線，萬科玫瑰里算是該片區的“天花板”，小高層均價11000元/㎡，已非剛需一族所能企及，目前沒有出現明顯的降價現象。

反觀偏遠一些的惜夏板塊與白沙灣，當下正處于全市樓市“冰點”。下半年問世的泰晤士小鎮、青島碧桂園幾個項目，均打出“3字頭”或“4字頭”的超低起價吸引剛需人群，白沙灣的卓越蔚藍群島高層均價6500元/㎡，這幾個項目開盤之時取得了不錯的銷售業績，極大影響了城陽區整體房價。