摸底青島八大區域真實房價 市南區逆市上漲

【老膠南】“4字頭”特價房頻露臉

老膠南沿海高層住宅

官方數據：6304元/㎡

真實價格區間：4546-20000元/㎡

2012年底，青島行政區域重新劃分，老膠南猶如一顆深埋海底多年的珍珠，在經過了歲月漫長的洗禮之后終于露出了她美麗的容顏。國內知名房企保利、萬達、世茂等先后入駐為老膠南的發展注入了新鮮的血液。

不過受制于逐漸攀高的存量房，老膠南房價出現小幅回落，最新數據為6304元/㎡，是此次調查中房價最低的區域。許久未露臉的達令港仍有房源在售，定價高達2萬元/㎡，為老膠南難得一見的高價住宅項目。

低價剛需盤是膠南樓市的“主力軍”。天一畔城近日推出30套特價房，均價4800元/㎡，與去年相比每平米直降1200元。本土房企銀盛泰開發建設的書香泮城也主打“價格牌”，10套特價洋房最低4500元/㎡。總之，在歲末這個關鍵階段，各家都已拼盡全力，以超低價格沖擊銷售量，完成“去庫存”這一首要任務。