近日有市民反映，他購買了城陽銀河路中交陽光嶼岸小區的房子，但去年12月底通知交房時，去了一看開發商無法提供項目竣工綜合驗收的證明材料 ，這也讓不少購房者拒絕收房。事后城市信報/信網記者看到一份蓋有開發商公章的公告，上面提到項目已經按照要求完工，但由于市政管網未接入小區導致無法通過綜合驗收。目前當地質監站已經調查取證 ，將按照規定對開發商進行處罰。
“合同約定是2014年12月31日之前交房，大概離最后交房時間還有一個周我接到的通知，讓我盡快去辦理交房手續，并要提前交一年的物業費，大概是700多塊錢。但我去了之后發現物業只讓交錢，然后領鑰匙，但我說怎么沒有房屋的使用手冊和竣工驗收備案的材料，物業就催著我先交錢拿鑰匙。”1月11日，在中交陽光嶼岸購買了房子的王先生告訴記者，“我當時問了問其他也來收房子的，才知道開發商可能這些手續都沒有就交房了。”
事后記者也加入了該小區的業主群，發現群內不少人都在討論沒有通過驗收就交房的事，不少業主懷疑，眼看要到交房的最后時間了，開發商為了避免掏延期交房的違約金，才選擇突擊交房，在沒有通過竣工綜合驗收的情況下就交房。
“現在交房的五棟樓都是屬于保障房，其中三棟是經濟適用房，兩棟是限價房，我買的是經濟適用房。”王先生介紹，他2013年夏天的時候選購了這邊的房子，“當時好像是那一年的第二批經適房，我選中了這邊的，因為覺得開發商比較出名，項目可能建設比較快，結果現在要交房了，卻沒還通過驗收。”
有小區業主給記者提供了一份開發商1月8日發布的聲明，上面蓋有中交地產城陽置業有限公司的公章，里面提到從2014年12月22日起委托物業公司與業主辦理房屋交接手續，在約定周期內已經完成了小區的建設任務，小區內房屋和配套設施已經完全達到向業主交付的條件，但市政管網遲遲未能接入本項目 ，導致在完成《建筑工程竣工規劃驗收許可證》后，無法進行綜合驗收。開發商聲明中提到早在2014年9月份就已經將市政配套費用交給相關部門，并承諾盡快協調市政部門將管網接入小區。
12日上午，記者也聯系了該項目的售樓處，工作人員提及，對于交房的問題并不清楚，將聯系負責項目的經理來答復。隨后一位項目的負責經理聯系到記者，也是提到自己的苦衷，“我們項目都蓋完了，但市政管線卻沒有按照約定的時間接入小區，這個不是我們的錯，配套費我們早就交齊了，只是市政部門那邊施工的問題。我們樓進行了規劃驗收，但消防和自來水、供熱等沒施工完，我們沒法進行驗收，我們也跟很多業主解釋了情況，后續盡快協調把自來水、供熱等管線都接入到小區。”
“有部分等不及先辦理了交房手續的，去了發現還沒有通水，物業說還要等一段時間。”小區住戶介紹。而針對此事，1月6日當地主管部門在市長信箱中答復，該項目尚未進行竣工驗收，未取得建筑工程竣工驗收備案證，不具備交房條件，若建設單位強迫業主收房，業主可拒絕。12日下午，記者聯系到城陽區建筑工程質量監督站，質監科的工作人員介紹，已經到場進行調查取證，并立案對開發商進行調查，后續將按照相關規定對違規交房進行處罰。
大家愛看
