□青島日報/青報網記者 姜慧麗
新年伊始，香港中路商圈將迎來高端商業“開業潮”：青島萬象城將于4月30日開業;海信廣場擴建工程即將竣工;銀座中心有望納客……
記者從市南區相關部門獲悉，這些高端時尚載體的開業運營，將有力促進浮山灣時尚商務區的發展。
萬象城：國內業態最豐富
地處香港中路和山東路交界處的青島萬象城已確定于4月30日正式開業。青島萬象城建筑面積達45萬平方米，商業面積達30萬平方米，建成后將成為目前全國規模最大、業態組合最豐富的購物中心之一。百盛百貨等將進駐萬象城，并帶來70余家國際一線品牌、10余家快銷品牌。除此，萬象城還首次在青島商業機構中引入方所書店、東阿阿膠博物館、遼河渡口餐飲博物館、Joypolis室內主題樂園等文化娛樂品牌，并設立專門區域展示藝術品及創意產品，定期推出系列作品展、畫展等。
銀座中心：目前正進行內外裝修
銀座中心位于香港中路31號，地處香港中路與南京路交會處，占地面積22.97畝，由青島乾豪房地產開發公司投資建設，總投資12億元，建筑面積約13.56萬平方米，其中，百貨商業面積5.38萬平方米。據了解，商業部分建成后，將由銀座集團自主經營。目前，銀座中心正在進行內外裝修。有關人士透露，銀座中心原計劃于今年春節前開業，但受多種因素影響，開業時間可能稍有推遲。
海信廣場：優化“高級百貨店+MALL”
除了新開業的商業載體，海信廣場擴建項目也將給東部商圈帶來變化。海信廣場擴建項目總投資10.2億元，地下負1層至地上4層規劃為經營區域，地下負2至4層為地下停車場，原舊樓加蓋第四層，從而使整體經營面積達12萬多平方米。建成后的海信廣場將繼續堅持高端定位，并優化“高級百貨店+MALL”的業態功能，適當增加休閑、餐飲和其他公共服務功能區。目前主體建設已完成，預計今年5月營業。
記者從市南區商務局了解到，近年來，該區商業零售業發展迅猛。去年，位于海航萬邦中心內的購物中心開門營業，商業面積達3.8萬平方米，集合服飾香妝、名車名表、奢華工藝品、高端餐飲、精品超市、休閑娛樂等多種業態，并引進法國時尚館、迪士尼國際主題兒童樂園等入駐。位于青島中心負1層至4層的配套商業也已開業，其面積達4.5萬平方米，主要涵蓋精品服飾、時尚餐飲及生活配套，引入美思佰樂精品超市，還有國際設計師品牌集合店。
目前，市南區已開業的綜合性百貨商場達到17家，商業建筑面積超過百萬平方米，以香港中路、奧帆中心及其周邊區域為核心的時尚生活娛樂消費商圈已成為青島高端商業的新地標。
細數香港中路商圈即將開業的商業體
■華潤中心萬象城已確定于4月30日正式開業
■海信廣場擴建即將竣工。目前主體建設已完成，預計今年5月營業
■銀座中心原計劃于今年春節前開業，最新消息是：“可能稍有推遲”
(注：市南已開業的綜合性百貨商場達到17家，商業建筑面積超過百萬平方米，以香港中路、奧帆中心及其周邊區域為核心的時尚生活娛樂消費商圈已成為青島高端商業新地標。)
■編后語
更時尚，也要更個性
香港中路商圈，毫無疑問是青島諸商圈中“首屈一指”的，其商業體多為旗艦型。難以比擬的自然和人文等各方面稟賦，決定了這里的商業生態，必將在高端時尚的路上持續掘進。
《青島市時尚消費品零售業發展規劃》去年出臺，提出將青島打造成北方重要的時尚消費聚集區。而香港中路商圈擔負著打造浮山灣時尚商業消費中心的重任，是“一心三圈”的“核”?？梢灶A見，隨著萬象城、銀座中心等相繼開業，這一區域引領島城乃至山東半島時尚的地位將更為顯著。
值得關注的是，在互聯網時代，個性化、多樣化消費漸成主流，最大限度滿足個性化需求已成“必答題”，這也是近期萬達等調整百貨，以求騰出更多空間布局體驗項目的原因。
對于商圈而言，有時候缺的不是店，而是“個性”。我們看到，萬象城除了云集時尚品牌，還將設專區展示藝術品和創意產品，以“個性化”業態強勢來襲。而海信廣場擴建，也將增加餐飲等項目，推出更多“黏客”措施，以期優化提升原有業態。
競爭已然開始。我們期待這一圈落能提供的消費體驗充滿更多可能性。唯有立足于此，才能卓爾不群，進而集聚時尚，引領時尚。
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