全國百城6月房價環比上漲 同比跌幅繼續收窄

中國指數研究院日前發布《2015年6月中國房地產指數系統百城價格指數報告》。根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2015年6月，全國100個城市新建住宅平均價格為10628元/平方米，環比上漲0.56%，漲幅較上月擴大0.11個百分點。

從漲跌城市個數看，53個城市環比上漲，46個城市環比下跌，1個城市環比持平。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加5個，其中漲幅在1%以上的城市有15個，較上月增加7個;本月價格環比下跌的城市數量減少6個，其中跌幅在1%以上的城市有12個，較上月減少5個。

同比來看，全國100個城市新建住宅均價與2014年6月相比下跌2.70%，跌幅較上月收窄1.03個百分點。按中位數計算，全國100個城市新建住宅價格中位數為6991元/平方米，環比上漲1.06%，同比下跌3.39%。

另外，北京、上海等十大城市新建住宅均價為19357元/平方米，環比上漲1.09%，漲幅較上月擴大0.10個百分點;同比仍下跌，但跌幅收窄1.51個百分點，至0.82%。

2015年6月，全國100個城市新建住宅均價環比上漲0.56%，漲幅擴大0.11個百分點，同比下跌2.70%，跌幅收窄1.03個百分點;十大城市新建住宅均價環比上漲1.09%，漲幅擴大0.10個百分點，同比下跌0.82%，跌幅收窄1.51個百分點。

貨幣政策方面，央行決定自2015年6月28日起有針對性地對金融機構實施定向降準，同時下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，意在提振實體經濟、降低企業融資成本，并將進一步充裕房地產市場的資金面;其它政策方面，中央及地方繼續釋放穩定樓市信號，多種方式調整、放松住房公積金政策;供求方面，隨著各類政策效應的累積，市場需求繼續釋放，成交加速回暖，并帶動各地供應量持續放大。整體來看，6月樓市延續升溫態勢，百城價格指數繼續上漲，環比漲幅擴大，同比跌幅繼續收窄。

展望未來，隨著樓市成交回升，一線及部分熱點二線城市庫存壓力將進一步減輕，房價將延續上漲趨勢;而庫存水平高的城市仍然面臨較大的去化壓力，“以價換量”仍是其未來市場的主基調，房價將保持相對平穩。(完)