青島遼陽東路以北濱海公路以西兩地塊8月網拍

晚報訊 昨日，市國土資源房管局發布公告，遼陽東路以北、濱海公路以西張村河南岸兩幅商住地塊的國有建設用地使用權將于下月進行網上拍賣出讓。據悉，兩幅地塊規劃住宅建筑面積超過14萬平方米，其中配建公租房不少于467套，并配建一座6班幼兒園。

公告顯示，其中1號地塊土地總面積3.1萬平方米，容積率小于等于2，城鎮住宅土地面積2.1萬平方米，規劃建筑面積4.6萬平方米，批發零售及住宅餐飲土地面積616.6平方米，規劃建筑面積1353平方米，競買保證金1.9億元，起叫價為樓面地價4075元/平方米。該土地劃撥土地部分將建公租房不少于191套，并配建建筑面積2760平方米的6班幼兒園。2號地塊土地總面積近4.4萬平方米，容積率小于等于2。其中，城鎮住宅土地面積3.3萬平方米，規劃建筑面積6.7萬平方米，批發零售及住宅餐飲地塊土地面積1798.5平方米，建筑面積3597平方米。該地塊競買保證金1.4億元，起拍價為樓面地價4060元/平方米。該地塊配建公租房不少于276套。

據嶗山國土資源分局的工作人員介紹，這兩宗地位于新華錦愛丁堡國際公寓的西側，南臨遼陽東路，與青島科技大學人才公寓項目隔路相望，地上建筑物目前已經拆除完畢。地產人士認為，未來開發的項目很可能將以小高層產品為主。目前距離地塊最近的新建樓盤是愛丁堡國際公寓二期都市果嶺、魯商藍岸麗舍和中聯依山伴城，其中魯商藍岸麗舍的小高層產品銷售價格在2萬元/㎡以上，中聯依山伴城的高層產品售價在1萬元/㎡左右。

(青島晚報/掌上青島/青網 記者 劉蘭星)