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    提前收房還不退違約金 墊付水電費至今沒著落

    2015-09-23 02:01:18
    作者:季曉東
    責任編輯:夜樓

    9月22日,市民孫女士打電話向記者反映,自己通過房屋中介在嶗山區亞麥山城與兩人合租了一套房子,但是合同沒到期中介就讓孫女士她們搬出去。孫女士覺得中介也不容易 ,就沒要違約金同意搬出去。但是令孫女士沒想到的是,中介在給自己退剩余房租和押金的時候卻一推再推,這讓孫女士感到很生氣。

    “去年6月底的時候,我通過青島大學附近的一家房屋中介,找了一套與別人合租的房子,當時簽訂的合同是一年,也就是說合同今年6月底才到期。”孫女士對記者說道,“但是5月底的時候,房屋中介卻對我們說房東把這個房子賣出去了,讓我們立馬搬出去。”

    雖然房屋合同沒到期就讓租戶搬出去讓孫女士感到很氣憤,但是房屋中介也對孫女士承諾,會盡快把剩余的租金和押金退還給孫女士,并且如果孫女士有需要,也會幫她重新找房子,最終孫女士還是在6月5日的時候搬了出去。

    “這個房子我是花了六七百塊錢中介費找的,房租是每個月1200元,如果按照當初合同上的約定,房屋中介的這種做法就是違約行為,要賠償我兩個月的房租2400元作為補償,但是考慮到中介工作也不容易,再加上他們態度也不錯,所以也沒有計較違約金,只要他們把剩余租金和押金退給我就行了。”孫女士對記者說道。

    但是等到孫女士搬出去,向房屋中介索要租金和押金的時候,對方工作人員卻稱,由于水電費還沒有結清,所以只能先把剩余租金退還給孫女士,押金還不能退。“三人平攤,每人應該交374塊錢水電費,確實沒有結算,我也理解房屋中介的做法。”孫女士說道,“但是其中有一個人已經先搬離去到韓國聯系不到了,沒法交水電費。”

    后來房屋中介的一名王姓工作人員對孫女士說道,讓孫女士先墊付374元,結算完水電費之后王先生會把374元還給孫女士,于是孫女士就先墊付了水電費。“在我墊付交上水電費之后,房屋中介確實在8月份的時候把押金退還給了我。”孫女士說道,“但是當我問到墊付的374塊錢什么時間才能給我的時候,中介工作人員對我說道,由于王先生家里有事請假回家,現在聯系不到,所以還不能退還給我,等他們先和王先生核實完情況之后,才能把錢退給我。”

    但是孫女士等了好久,對方都沒有再提及此事,于是孫女士就給那位王先生打電話,但是始終打不通。“6月份的事,現在都拖到快10月了都沒解決,我就又找到了房屋中介。這次他們對我說那位王先生先前留下了將近200塊錢的水電費用,所以只能退給我200塊錢。”

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