這些房屋大部分修建于上世紀三四十年代，有些因年久失修而幾近坍塌 。
城市信報/信網記者從李滄區拆遷辦了解到，李滄區樓山街道劉家村(老村)共有房屋1138戶 ，去年上半年青榮城際鐵路青島樞紐工程規劃范圍內的717戶房屋已經完成簽約，目前剩余421戶作為棚戶區改造項目，正在進行集中簽約 。這也是2016年全市啟動的第一個棚戶區改造房屋征收項目 。
30戶老人享受上門服務
最近一段時間，李滄區樓山街道辦事處劉家村的421戶居民很開心，因為他們的老房子即將拆遷，目前正在進行集中簽約。1月5日上午，李滄區房屋征收辦公室和樓山街道辦事處的工作人員，一起來到村民劉玕遠老人的家中，為他提供簽約上門服務。十幾分鐘的時間，就把手續都辦好了。
像劉玕遠一樣，該片區還有30多戶年邁多病的老人，享受到了簽約組的上門服務。老人告訴記者，他們原來所居住的劉家村，都是低矮的平房，大部分修建于上世紀三四十年代，許多房屋因年久失修而幾近坍塌，目前多數房屋已無人居住。
絕大多數選擇貨幣補償
劉玕遠老人最后選擇的是貨幣補償方式，他這套面積為108平方米的老房子，最后的評估補償款為137.8萬元。劉玕遠高興地表示，“等補償款下來，我可以在附近買一套大樓房。”李滄區拆遷辦的相關負責人告訴記者，原本房屋征收的評估價格是要結合被征收房屋的區域、樓層、朝向等因素，實行分戶評估、一戶一價政策。“但由于劉家村的這些房子全部都是老平房，所以最后的評估價格都是一樣的，每平方米補償7849元。”
據介紹，此次征收住宅房屋，采用貨幣補償和異地房屋補償兩種方式，被征收人在征收補償方案規定的期限內搬遷騰房的，還會得到相應補貼。選擇貨幣補償的被征收人或公房承租人，會給予被征收房屋貨幣補償金5%的獎勵，不足6萬元的按6萬元計算。選擇異地房屋補償的，安置房屋位于藍山灣等項目，均為現房，并會安排在6個月內完成選房定位且給予被征收人6個月時間的過渡費。“目前已簽約了近90%的居民，他們全部選擇的是貨幣補償方式。”負責人告訴記者。
據了解，劉家村棚改項目是2016年全市啟動的第一個棚戶區改造房屋征收項目 ，預計列入棚戶區改造計劃的421戶房屋需要資金約5.2億元。2013年至2017年，李滄區計劃進行6407戶危舊房居民的房屋征收工作 ，截至目前，已完成樂亭路、四流中路、四流北路、永年路、北山、南渠 、永安路、文安路、永定路、永寧路、汾陽路等片區4998戶的房屋征收工作 ，居民選擇貨幣化安置比例達到90%以上。
棚改新政惠及8萬戶
“十二五”期間，青島市的住房建設工作緊緊抓住改善民生這條主線，取得顯著成效。特別是從2012年以來，市委 、市政府將棚戶區改造作為改善民生的“托底工程”來抓，啟動了主城區危舊房改造，將主城區的“危舊房”以及各區市的“城中村”納入了棚戶區改造范疇，全力推進該項工作。在此期間，在全市范圍內共改造棚戶區居民近8萬戶，市區兩級政府累計投入資金近300億元，其中2015年進一步加大改造力度，惠及居民約3.6萬戶 ，政府投入資金130余億元,使越來越多的棚改居民圓了“宜居夢”。
文/圖 城市信報/信網記者 孫雅琴
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