青島規劃大檢查 高新區一公交站面積“超標”

原標題：島城規劃大檢查，高新區一公交站面積“超標”被通報

6月2日，記者從市規劃局了解到，該部門公布了2017年一季度建設項目規劃指標抽查情況通報，按照30%的比例，共抽查9個項目對其進行建筑面積指標核查。本輪次抽查總體情況良好，設計單位基本能夠按照建筑面積計算規范及我局規定計算面積指標。其中，核查發現，高新區祥源路等4座公交首末站建設工程-河東路公交首末站面積指標超出誤差范圍要求。

據介紹，本輪次抽查總體情況良好，大部分設計單位能夠認真履行法定職責，嚴格按照有關規范及規定計算面積指標，9各項目中僅有1項不合格，抽查合格率為89%。其中青島市市政工程設計研究院有限公司設計的河東路公交首末站超出市規劃局規定，該工程的建設單位為青島高新技術產業開發區管理委員會公用事業服務中心。

在具體的指標上，發證指標顯示，該工程總建筑面積為478.84平方米，地上面積478.84平方米，地下面積為0;復核結果顯示，該工程總建筑面積為499.95平方米，地上面積499.95平方米，地下面積為0。

在抽查中發現的主要問題上，河東路公交首末站有柱的室外走廊應按外圍水平面積的1/2計算。在主體結構內的陽臺，應按規范計算全面積，但部分設計單位只計算了一半面積。

市規劃局提醒各設計單位建筑設計從業人員，要加強對行業規范和青島市相關規定的學習，技術負責人加強對面積計算的審核把關，減少不必要的技術誤差，并嚴格杜絕不按建筑面積計算規范和青島市相關規定計算建筑面積、惡意突破建筑面積控制指標的行為。同時，市規劃局正加緊研究制定《青島市建設工程建筑面積計算細則》，力求將相關規定圖示化、案例化，進一步完善青島市相關技術標準，減少模糊地帶。

半島全媒體記者 郭振亮