新房剛交付供熱管道不通 協商10個月未能解決

原標題：新房剛交付供熱管道不通，協商未果10個月未解決

日前，壹粉“王者無敵”在齊魯晚報客戶端齊魯壹點情報站發來情報稱：房屋去年交房后，發現供暖溫度嚴重不達標，檢測后發現是一根地暖管道不通，要求開發商維修，但10個月過去了，至今未能解決。5日，記者采訪獲悉，對于開發商提出的維修施工方案，業主并不同意，目前雙方還未達成一致。

去年，即墨高迪•墨香郡小區的王先生如愿搬進新家，遷入新居本是一件高興事，可是房屋供暖卻讓王先生感到十分糟心。房屋在交房時，開發商就已鋪好地暖管道，經過裝修入住后，去年12月，王先生發現房屋供暖溫度嚴重不足。因為房屋是第一年供暖，王先生找到開發商要求解決，檢測發現，室內溫度不達標的原因是從客廳到廚房的鋪設的一根地暖管路不通。問題根源找出來了，但是后來沒了下文。王先生又多次找到開發商，到了后期，開發商要求王先生找供暖管道施工單位解決。

5日，即墨高迪•墨香郡小區開發企業高迪地產開發(青島)有限公司相關負責人告訴記者，王先生房屋的供暖管道是青島熱立達熱力有限公司鋪設的，經過和熱力公司現場查看得知，王先生家中室內供暖溫度不達標確實是因為一根地暖管道不通導致，但是維修時需要將王先生家中的地板掀起，找出具體堵塞管段，再將堵塞的管道割斷更換接上新管道，并且保證，如果在維修時損壞王先生家中的地板，開發商可以按照原品牌地板購買更換。但是經過雙方多次協商始終沒有達成一致，才導致王先生家中的問題遲遲沒有解決。“如果業主同意按照我們的維修方案進行維修，我們可以立馬維修。”該負責人稱。

“我要求開發企業拿出具體施工方案，并且找正規的施工單位才能維修。”王先生說，因為房屋剛裝修完，擔心在施工過程中一些家具遭到損壞，所以施工方案必須要經過他同意。此外，施工期間一家人的正常生活會受到影響，他需要外出租房居住，開發商應承擔施工期間的租房費用?；蛘唛_發企業將施工方案總共所需要的維修費用交給王先生，由王先生自行維修解決。

目前，雙方還在進一步協商中。

齊魯晚報•齊魯壹點記者 宋祖鋒