青島市北區最大“城中村”河西安置區規劃方案發布

原標題：有譜了！“黃金城中村”未來這個樣

新年伊始，市北區最大“城中村”改造項目迎新進展。1月1日，青島市自然資源和規劃局發布了《市北區河西安置區項目規劃建筑方案批前公示》，該項目規劃擬建11棟高層住宅、15班幼兒園及居住區相應配套。河西片區預計2026年竣工交付，屆時這片“黃金城中村”將成為現代化社區。

此次發布的公示顯示，市北區河西安置區項目位于新寧路以南，長沙路以北，臺柳路以東，黑龍江路以西。項目地塊總用地面積約為60434.4平方米，地上建筑面積約為17.4萬平方米，用地性質為二類居住用地，規劃擬建11棟高層住宅、15班幼兒園及居住區相應配套。地下建筑面積為7.57萬平方米，容積率2.9，綠地率35%，建設社會公共停車位100個。河西片區規劃建設河崖安置區和河西安置區兩個安置區項目，建設標準高，容積率比商品房低，預計2026年竣工交付。

河西片區包括河西、河崖兩個舊村改造項目，有居民1222戶，所涉及的房屋包括多層住宅、平房等。改造前，該區域內的房屋老舊、環境臟亂、配套設施匱乏，與周邊城市建成區面貌格格不入，嚴重影響居民生活質量，更新改造迫在眉睫。2022年12月，市北區正式啟動河西片區改造，標志著該區域開始逐步融入都市圈。

根據規劃，河西安置區將構建居民宜居宜業的“15分鐘社區生活圈”，學校、幼兒園、養老、醫療衛生、文化體育、公共管理、街頭公園綠地等配套設施齊全。待項目建成后將形成“少有所學、老有所養、文明和諧、宜業宜居”的現代化社區，讓居民充分享受城市更新和城市建設的紅利?？v觀河西片區的發展，該區域毗鄰新都心商圈腹地、緊靠交通“大動脈”黑龍江路、距地鐵3號線站口不足千米，區位優勢極佳，堪稱是“黃金城中村”。未來，這里不僅會承接嶗山區外溢的產業，還將聯動新都心、浮山后片區，徹底改變市北區“西北大門”的形象。

（觀海新聞/青島晚報/掌上青島 記者 于波）