青島推進保障性住房建設 輪候登記系統正式啟動

原標題：青島推進保障性住房建設 輪候登記系統正式啟動

作為全國首批啟動規劃建設保障性住房工作的城市，今年青島統籌推動保障性住房政策制定、項目落地等各項工作取得了積極進展。全市今年計劃開工建設保障性住房6000套，將更好滿足城鎮工薪收入群體剛性住房需求。

“以前所說的保障房，包括公共租賃住房、保障性租賃住房。如今住房保障體系分為配租型和配售型兩種。配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，配售型保障性住房按保本微利原則配售。”市住房城鄉建設局住保中心工作人員說。

當前，工薪收入群體和人才群體逐漸成為需求主體，其住房需求亟待滿足。因此，配售型保障性住房主要滿足城市工薪收入群體的剛性需求，從最困難群體做起，逐步將保障范圍擴大到整個工薪收入群體，實現“居者有其屋”。

“我市采取劃撥方式供地，按照保本微利原則確定銷售價格，房源實施嚴格的封閉管理，不得上市交易，僅可由政府按規定予以回購或按規定轉讓給輪候庫內符合條件的家庭。統籌落實用地規模布局，按照職住平衡原則，優先建設在交通便利、公共設施較為齊全的區域，著力打造綠色、低碳、智能、安全的‘好房子’，讓群眾得到看得見、摸得著、最實惠的好處。”上述工作人員介紹。

今年被業內視為配售型保障性住房建設的“開局之年”。我市2024年首批2個保障性住房項目已分別于3月、4月開工建設，共有房源3613套，均以75-95平方米左右中小戶型為主。記者注意到，“區位優勢，公共配套設施齊全，交通便捷”是青島兩個配售型保障性住房項目選址的共同之處。

其中李滄區京口路項目位于京口路、虎山路交叉口，規劃總用地面積約92.7畝，容積率2.7，可建設房源1801套，周邊緊鄰地鐵3號線振華路站及公交站點，靠近滄口、李村兩大商圈，項目“15分鐘生活圈”覆蓋幼兒園10個、中小學8個、綜合醫院2個、農貿市場及綜合商城各1個。市北區開封路項目位于開封路、唐河路交叉口，規劃總用地面積約89畝，容積率2.87，可建設房源1812套，周邊800米內現有公交站點10個，規劃有地鐵5號線環灣大道站、鎮平路站。項目“15分鐘生活圈”覆蓋幼兒園3個、小學1個、綜合醫院1個、農貿市場及綜合商城各1個。

前不久，我市配售型保障性住房輪候登記公告發布，目前輪候登記系統已正式啟動。“我們提交了申請，盼著能住進新房子。“市民張先生告訴記者，目前他們一家四口租住在李滄區，隨著孩子年齡增長，迫切需要改善現有的居住條件，一家人都期盼著保障性住房能夠申購成功。

青島日報/觀海新聞記者  王冰潔