聚焦房屋滲漏、脫皮等問題 青島開展既有居住建筑節能保暖工程專項檢查

信網10月29日訊 自10月16日起，青島市住房和城鄉建設局按照“全覆蓋、重實效”工作要求，部署開展2024年度既有居住建筑節能保暖工程專項檢查，推動惠民利民舉措真正落細落實，確保取得顯著成效。

堅持目標導向 摸清全市底數

青島市住房和城鄉建設局抽調業務骨干、行業專家等專業力量組成三個檢查組，對2024年節能保暖項目（含結合老舊小區改造同步實施項目）進行“全覆蓋”檢查，包括項目施工質量管理制度和施工方案、開工前對施工人員進行施工技術交底和培訓、施工前對基層墻面進行清理和涂刷界面劑等8方面內容。通過填寫檢查表、現場查看、拍照等多種手段，全面掌握全市既有居住建筑節能保暖工作基本情況。

堅持問題導向 聚焦問題整治

本次檢查聚焦房屋滲漏、脫皮等突出問題，重點對容易出現滲漏問題的窗口、女兒墻、出水口等部位進行查看，提出防滲漏施工要求。重點對居民反映的問題登記和處置情況進行查看，回訪整改落實情況。同時，對今年印發的《關于進一步加強老舊小區節能保暖改造管理的通知》《關于開展房屋滲漏排查整治工作的通知》《關于外墻保溫工程的告知書》等進行宣貫，為維護外墻保溫工程及防止滲漏提供了系統科學指導建議，確保節能保暖效果持久穩定。

堅持結果導向 強化專業保障

每個檢查組安排一名專家，全程參與現場檢查，防止檢查淺嘗輒止、流于形式。圍繞施工流程及控制要點、文明施工等工作要求，對區市節能保暖改造主管部門、參建單位提出技術管理和整改要求，進一步提升施工技術和現場管理水平。同時，重點查驗保溫板、粘結砂漿、抹面砂漿、網格布等重要功能材料相關證明及材料復檢報告，查驗相關指標是否真實有效，確保現場查看的重點材料使用情況真實一致、符合工序要求，達到節能保暖要求。

此次檢查，對全市600多個節能保暖改造小區進行“全覆蓋”檢查，共計450多萬平方米，不僅提升了老舊小區建筑品質，也保障了居民居住環境舒適度，為持續做好節能保暖工作、積極回應群眾訴求提供基礎支撐。（文/耿潤）