無棣路歷史文化街區改造中 明年上半年將呈現一步一景

原標題：“波螺油子”大變樣 懷舊來看“十二階”

“波螺油子”是老青島人熟悉而親切的一個地名。從2022年起，地鐵線路周邊歷史風貌恢復項目陸續啟動，昔日“波螺油子”的道路部分范圍被納入市北區更新改造計劃，周邊的老建筑陸續修繕改造。目前，青島無棣路歷史文化街區改造正如火如荼地進行，該街區自西向東有九處拐彎、十二階臺階，正在打造“波螺油子·十二階”街區。8月25日，記者從市北區獲悉，該項目正在按照青島獨特歷史文化風貌進行保護更新，預計到2025年上半年，街區將依托“波螺油子”高低起伏的天然地貌呈現出一步一景的效果。

8月底前將完成四階建設

“波螺油子”是青島俚語，“波螺”說的是海螺，深褐色的外殼中，有一串螺旋狀的肉；“油子”有多種解釋，其中一種指石頭路走得久了，會被磨得圓潤光滑，就像出了油一般。記者從觀象山地鐵站走出不遠，就有一段由馬牙石鋪成的小路，周圍伴隨著吊車、鏟車作業的聲音，“波螺油子·十二階”街區就處于無棣路歷史文化街區的核心地段，臨近地鐵1號線和4號線。

“我們也對街區整體環境進行了完善，比如給小區住戶院墻換欄桿、統一刷漆、清理個別私搭亂建等。”市北城市建設投資有限公司工程部的負責人介紹，他們除了對單體建筑進行保護修繕外，還在建設道路、停車場、游客服務中心等配套設施。走在街區內，一座座老建筑在保護更新過程中漸漸煥發出往日光彩。“今年6月30日前，我們完成了第七階和第十二階的建設；8月30日前，我們將完成第三階、第十一階的建設。”走訪期間，工程部相關負責人邊查看項目施工進度，邊叮囑工人施工細節，“到2025年上半年，‘波螺油子·十二階’將呈現出整體效果。”

招商與修繕工作同步進行

“波螺油子·十二階”街區改造項目中，一種全新的模式正在實踐中。市北城市建設投資有限公司設計部部長鐘山介紹，他們摒棄了傳統“先建設后招商”的舊路，采取“招商與修繕同步進行”的思路，以期讓街區改造與商業業態實現精準匹配。“這種新思路的好處就在于可以根據潛在商家的需求和業態定位，對街區進行有針對性的修繕和改造，提高了招商效率，也在一定程度上防止商戶進行二次拆解，以保護好老建筑。”鐘山表示，目前確定新引入的商家有開元觀堂民宿和煙山舊沉浸式演繹劇場等。

其中，開元觀堂民宿包含8棟老建筑，預計到2025年6月開業，屆時將為住客提供獨特的民國風情體驗。煙山舊沉浸式劇場將依據歷史文化街區的文史挖掘創作劇本，在原有故事的基礎上做本地化改進，確保腳本內容匹配青島的文化特色和市場需求。

打造串聯穿越的立體空間

老建筑、老街見證了老城區的發展，承載著很多人的溫暖記憶。在無棣路歷史文化街區住了二十多年的市民陳女士和盧女士，看著修繕中的街區頗有感慨，“我們很熟悉‘波螺油子’，但對‘十二階’這個說法還不太清楚，聽說這里會引入民宿，到時候我們打算來住一晚，回憶下舊時光。”

據介紹，“波螺油子·十二階”被設計成“兩軸、三境、雙核馥新、十二階梯”的布局，施工人員根據現狀的臺階進行大致整改，臺階和路面都使用老石板，目標就是營造一張歷史文化傳承下的城市生活新名片。改造后的老街區將不再是一個沿主路呈魚骨狀向兩側分布的商業街面，而是一個錯綜復雜的、可以串聯穿越的立體空間。市民游客可以從臺階走到街上，再進入院子，甚至通過另一個臺階穿越到另一條街上，帶來前所未有的立體感和豐富體驗。

據了解，今年市北將扎實推進文化“兩創”，基本完成歷史風貌建筑保護修繕，打造經得起檢驗的精品工程，在奔涌向前的新時代，為市民游客帶來新體驗。

觀海新聞/青島晚報/掌上青島 記者 璩驪儒 通訊員 王晨瑜