常青藤花園沒驗收想交房 業主領了鑰匙就算認賬

信網1月8日訊 “還沒驗收，就向業主交房。”近日，膠州常青藤花園小區業主向信網(0532-80889431)反映，該小區開發商通知業主收房，但是，開發商卻拿不出任何房屋驗收材料，后來得知常青藤小區根本沒有驗收。1月8日，信網從膠州市城鄉建設局質監站獲悉，常青藤小區確實沒有驗收。因常青藤小區建設單位未組織竣工驗收擅自交付使用，質監站已于2016年1月3日對其違規行為進行了處罰。

常青騰花園交房看不到任何驗收證明

新房交付本來是件令人高興的事，但是膠州常青藤花園小區的業主們卻正糾結于收不收房。

按照約定，該小區于2015年12月31日交房。交房現場，開發商一味要求業主簽字收房，但是未出示任何房屋驗收的證明材料，這讓業主們心里不踏實。

不管開發商怎么說，但是看不到能夠證明驗收通過的文件，這讓業主們感到不踏實。

“有部分業主著急入駐已經領了鑰匙。”業主王先生稱，由于擔心后期會出現糾紛或風險，目前還沒有領鑰匙。“沒有通過驗收，房屋質量怎么保證?”

質量、消防、規劃等環節都沒有驗收

以燃氣管道驗收為例，采訪過程中，有業主接到了負責該小區燃氣供應的青島新奧膠城燃氣有限公司(下稱新奧燃氣)工作人員的電話稱,由于燃氣管道還沒有驗收，暫時無法供氣。隨后，信網從新奧燃氣證實了該情況。“目前我們公司正在協調，估計下周就能驗收”。

除此之外，“質量、消防、規劃等環節都沒有驗收。”業主向信網表示。

據了解，常青藤花園位于膠州市杭州路17號，由青島恒聯房地產開發有限公司(下稱青島恒聯)投資開發，該項目物業為多層住宅，于2015年12月31日交付。

信網就此事聯系到常青藤花園項目銷售人員，被告知“相關負責人不在，向公司反映后給出答復”。

質監站已于3 日對其違規行為進行處罰

信網從膠州市城鄉建設局質監站獲悉，2015年12月中旬，常青騰花園組織了初步驗收，但是有部分環節需要整改，驗收沒有通過，截至目前還沒有接到開發商的驗收申請。工作人員表示，“只有各項單體驗收通過之后，開發商才能夠交房，否則就屬于違規。”

1月8日，膠州市城鄉建設局質監站針對部分業主的投訴給出了明確回復，經落實，因常青藤小區建設單位未組織竣工驗收擅自交付使用，質監站已于1月3日對其違規行為進行了處罰。

青島德衡律師事務所黃鵬舉律師認為，不管開發商有沒有進行驗收，業主一旦領了鑰匙就相當于認可了開發商交房的行為。

截至發稿，信網未得到來自青島恒聯的任何回復。常青藤花園違規交房問題，信網將會繼續關注。 信媒體記者 高鵬