沒交供熱配套費私建鍋爐 恒翔金水苑被責令拆除

信網7月13日訊 “恒翔金水苑24號樓下有個鍋爐，不知道是干什么用的，總覺得不安全。”近日，膠州恒翔金水苑小區的業主們向信網(熱線0532-80889431)反映，小區里的這臺“炸彈”成了大家伙的心病，業主們想不明白小區明明是應該接入市政統一的供熱管網，為什么開發商要在小區里私自安裝一臺鍋爐。信網(熱線0532-80889431)通過膠州市城鄉建設局了解到，這臺鍋爐是小區開發商青島恒翔置業有限公司私自建設的，目前已經責令拆除，而小區今后的供暖問題還需要恒翔置業先交齊供熱配套費。

居民樓下悄然安裝鍋爐

業主們說的鍋爐就安裝在恒翔金水苑24號樓的負一層，幾條管道鏈接起了藍色和綠色的罐子。“小區的高層住宅都有二十多層，鍋爐安裝在負一層還是偶然發現的，也不知道是什么用途。后來有人看明白了，說這是臺燃氣鍋爐，這不就等于在樓下埋了顆炸彈嗎?”業主們告訴信網，如果不是偶然發現，大家都不知道樓下有鍋爐這件事，恒翔置業在安裝鍋爐前并未經過業主們的同意。

這樣一個龐然大物悄無聲息地安裝在了居民樓下，原因究竟什么?業主孫先生認為，這是開發商為了逃避供熱配套費而使出的伎倆，“這樣一來到了冬天小區就能自己燒鍋爐供暖，雖然也有一定的成本，但是比配套費便宜。”

開發商私建鍋爐已被責令拆除

可據信網了解，根據消防法、建筑設計防火規范等要求，房屋建筑輔助設施、配套設施的建設應取得相關部門的審查許可，燃氣鍋爐房的建設也必須有消防設計審核同意意見，并須經消防及相關單位竣工驗收合格后方能使用。那么，恒翔金水苑24號樓下的這臺鍋爐是否獲得了這一系列的許可呢?為了弄清楚這一情況，信網撥打了開發商恒翔置業的電話，但電話一直無人接聽。

隨后，信網又聯系了膠州市城鄉建設局，工作人員證實這一鍋爐是恒翔置業于2017年5月私自建設的，“在接到業主的投訴之后，消防大隊也進行了現場調查，6月16日下達了通知，責令開發商立即停止使用鍋爐，并在半個月內拆除。”據這位工作人員了解，這臺鍋爐現在已經被拆掉了。

恒翔置業至今未交供熱配套費

雖然消除了鍋爐這一安全隱患，可業主們依舊心事重重：“恒翔置業原本打算用鍋爐供暖，現在拆了鍋爐，小區的供暖又要怎么辦?”

對此，信網聯系了負責恒翔金水苑片區供熱的青島兆源供熱有限公司，工作人員證實按照前期規劃，該小區確實應接入統一的供熱管網，而且早在2016年4月青島兆源供熱有限公司就根據恒翔金水苑的建設進度，先行墊資將市政高溫水管道敷設至小區外，只要開發單位建好換熱站、交齊供熱配套費，可隨時滿足小區供熱需求。但截至目前，開發單位供熱配套費尚未交齊。

“其實從恒翔金水苑開建的時候，我們就跟開發商接觸過，恒翔置業也提供了小區的總平面圖、豎向圖和管線綜合圖，但不知道為什么到現在也沒提出供熱申請，也沒有簽訂供熱合同。” 信網全媒體首席記者 于曉