規劃依新規進行調整 鑫合嘉苑小區延期交房

信網9月25日訊 近日，市民王先生向信網(0532-80889431)反映，他在2016年購買了即墨鑫合嘉苑小區的房子，根據合同約定交房時間為2016年12月，可實際上到現在王先生都沒拿到新房的鑰匙。鑫合嘉苑小區售樓處的工作人員表示，由于2015年國家在公租房交房方面出臺了新的規定，因此小區進行了重新規劃導致延期交房，目前小區正在加快施工進度，今年年底就會交房。

王先生是即墨服裝工業園的員工，2016年，他憑公司開具的證明在鑫合嘉苑小區購買一套房子，總面積為85平方米，“這個小區的房子是公共租賃房，只要拿著公司開具的證明去售樓處就可以買房。原本定于2016年12月底交房的，可是到現在還一點動靜都沒有。”王先生告訴信網，自己是第二批買的房，第一批買房的員工已經等了快4年了，“我們找過開發商，對方沒解釋延期交付的原因，只是說會盡快交房。”

信網隨后聯系了鑫合嘉苑小區的售樓處，工作人員介紹這個小區屬于公共租賃房，是政府投資用低于市場價或者承租者承受起的價格專門為服裝工業園內部職工服務的，所以在交付時必須符合公租房的驗收標準。

“2015年，公租房的驗收標準有了更改，而當時小區的規劃不完全符合新規的要求，人防面積和門窗等級都需要修改，所以工程一直拖延到現在。”工作人員稱，為了使小區能夠達到交付條件，項目在建設過程中進行了圖紙的重新審批，額外增加了不少工作量。

服裝工業園管委會工作人員介紹說，如今的公租房每一戶都必須配有救生間，門窗也都要耐火，小區的停車位比例也進行了調整，數量增加后將為業主的生活帶來更多便利。

經即墨市服裝工業園管委落實，鑫合嘉苑項目建設過程中確實由于新的消防要求，需要對項目規劃進行調整，增加了部分消防面積并提高了窗戶的設計標準，因此耽誤了工期。目前，該項目正在抓緊自來水、燃氣和門窗的施工，下一步進行室外施工，爭取今年年底交房。信網全媒體見習記者 王娟