德馨海棠公館未通過綜合驗收 房產證“難產”

信網1月4日訊 “交房一年多了，不動產權證一直沒辦，不知道開發商還要拖到什么時候?”近日，市民李先生向信網(0532--80889431)反映，他在2016年購買了即墨區德馨海棠公館小區的一套住房，交房一年多時間，房產證一直沒辦理。即墨區房管局的工作人員表示由于該項目由于該項目消防驗收沒有辦理出來，導致綜合驗收手續尚不完善，因此小區至今無法辦理不動產權證書。

李先生告訴信網，德馨海棠公館小區是2016年6月交房的，這本該是一件開心的事，但李先生卻怎么也開心不起來。原來，交房后李先生發現小區的綜合驗收沒有通過，物業開始收取物業費，“正常來說，綜合驗收通過才可以交房。”

不僅如此，李先生告訴信網，交房后開發商曾向業主答復很快就可以通過綜合驗收并辦理不動產權證書，但是最近卻一改之前的說法，說還得過一段時間能取得綜合驗收。開發商的做法讓李先生的心里很不踏實。

隨后，信網聯系了開發商即墨區城市建設開發有限公司，其工作人員表示綜合驗收手續正在辦理中，但具體的情況不了解。

信網從即墨區城鄉建設局質監站了解到，德馨海棠公館小區確實沒有驗收就進行交房，“只有各項單體驗收通過之后，開發商才能夠交房，否則就屬于違規。針對德馨海棠公館小區工程提前交房的問題，監督站已經對建設單位未經驗收擅自交付使用的行為進行了行政處罰。”

那到底是什么原因導致至今不能辦理房產證呢?即墨區房管局的工作人員表示由于該項目消防驗收沒有辦理出來，導致綜合驗收手續尚不完善。“辦理不動產權證書需要綜合驗收備案、初始登記、不動產權登記等手續，我們會繼續督促開發商為業主早日辦理房產證。” 信網全媒體記者 王娟