開發商和施工單位存在糾紛 麗水花園房產證難產

信網1月8日訊 高先生在膠州麗水花園小區買了一套房子，2012年9月小區交房，至今已經5年卻還辦不下不動產權證書，這件事情成了不少業主的心病。信網(0532-80889431)從膠州市房管局了解到，該小區由于開發商和施工單位存在合同糾紛，導致該項目無法進行綜合驗收，因此至今不能辦理不動產權證書。

高先生告訴信網，業主們曾多次找開發商討說法，但每次都得不到明確的答復。隨著時間的推移，不少業主的生活都受到影響。“家里的孩子馬上要上小學了，但是沒有不動產權證書上學都成了問題，還有很多業主當初買房是為了投資的，可沒有不動產權證書就無法交易，現在只能把房子壓在手里。”

交房5年辦不出不動產權證書，問題到底出在哪? 信網多次致電開發商青島海邦房地產開發有限公司，但是電話均處在無人接聽的狀態。

信網從膠州市城建局獲悉，麗水花園小區沒有通過綜合驗收就違規交房。針對此事，膠州市城建局已經對開發商青島海邦房地產開發有限公司進行了處罰。

那么到底是什么原因導致小區不動產權證書一直不能辦理呢?信網從膠州市房管局了解到，該小區由于開發商和施工單位存在合同糾紛，導致該項目無法進行綜合驗收，因此至今不能辦理不動產權證書。

“膠州市麗水花園開發商青島海邦房地產開發有限公司和施工方青島昶德建設集團有限公司因工程款存在分歧，施工單位一直未提報驗收資料，導致該項目一直未辦理竣工驗收。”工作人員表示只有等到法律糾紛解決后，后續各主管部門的建設工程竣工驗收、發票辦理以及不動產權證書辦理等手續才可順利進行。 信網全媒體記者 王娟