海德堡交房延期 合同約定違約金日萬分之0.1

信網3月14日訊 “距離合同的交房期限已經過去3個多月，交房依然遙遙無期。”近日，市民王先生向信網(0532-80889431)反映，2016年年初他在嶗山區海德堡小區二期購買了一套房屋，花費約300萬元，合同寫明，交房時間為2017年12月30日，但眼看時間過去了3個多月，交房卻一點動靜也沒有。開發商魯德建設集團有限公的工作人員稱此事已經與業主協商完畢，至于具體內容，工作人員表示自己也不清楚。

“合同中寫的很清楚，交房時間為2017年12月30日，開發商已經構成違約。”王先生表示，因為交房的問題，業主們曾多次找過開發商，但始終得不到明確的回復。

“開發商曾說將交房時間延期至2018年7月份，但卻拒絕作出書面上的保障，小區的主體建筑才剛剛封頂，幾個月的時間基本不可能完成交房，開發商的這種承諾如何能讓人信服?”王先生表示，這套房子他是買來自己住的，現在的他還在外面租房子住，房子遲遲沒交付，給他和家人的生活帶來很大的不便。

而另一方面，讓王先生感到氣憤的，是開發商在合同中寫明，如果延期交房，違約金為日萬分之0.1，王先生認為，這個比例設置的太低。“300萬的房子每天只有30塊違約金，遠低于一般購房合同中的正常比例，開發商的違約成本幾乎為零。”

信網來到海德堡二期小區，從外觀上看，小區的主體建筑剛剛顯露出框架，建筑外面搭著一層防護網，看不清內部的情況，整個工地正在緊鑼密鼓的施工中。售樓處工作人員承認，目前小區的確還沒有交房，但至于具體情況，還需要咨詢開發商。

信網隨后來到位于石嶺路39號的魯德建設集團有限公司，工作人員告訴信網，關于交房的問題他們已經與業主協商完畢。至于交房為何會延期，工作人員稱自己也不清楚。“交房的確是延期了，但是合同中對于延期的情況寫得很明確，違約金到時一定會付給業主。”對于業主反映的違約金過低一事，工作人員表示：“這個在當初簽合同的時候就應該講清。”

嶗山區建筑工程質量監督站的工作人員表示，海德堡二期小區目前正在施工當中，具體時間還不能確定，對于延期交房一事，工作人員表示：“這個事只有開發商自己最清楚，既然在購房合同中已經寫明了，業主可以在交房后根據合同條款向開發商索要違約金。”信網全媒體記者 楊宇宣