萬通房地產沒給業主發票 買房多年無法辦理房產證

信網4月11日訊 “孩子9月份要上學了，現在不動產權證還沒辦法辦理，真不知還能拖到什么時候?”近日，市民黃女士向信網(0532—80889431)反映，她于2010年購買了膠州市萬通花苑小區的一套住房，但至今小區依然沒有辦法辦理不動產權證。膠州九龍辦事處的工作人員告訴信網，開發商萬通房地產開發有限公司一直不出面，目前聯系不上。

黃女士說這套房子是2010年購買的，當初開發商只給了購房合同、收據，并沒有開具發票。2012年11月份，黃女士收到了開發商寄到家里的交房通知信。“當時想已經交房了，開放商不會欠我們發票的，誰知道就因為這個發票，現在孩子連學都上不了。”開發商承諾交房后，會通知業主來領發票。“后來我每次向置業顧問詢問，回應都是正在辦理中，之后沒有任何通知，就找不到人了，置業顧問都離職好幾年了。”

沒有發票，不動產權證辦不了，孩子上學就成了問題，黃女士急在心里。通過查詢，黃女士得知，開發商已于2017年12月轉為非正常戶，在找不到開發商前，無法向業主提供發票。

“交房的時候置業顧問說一星期后就可以拿發票。結果一星期后，開發商說會計孩子生病了，再過一星期來拿發票。又過一星期，開發商說會計電腦丟了。就這樣每次都找理由，拖了一個又一個星期。后來開發商的公司就關門了，經理辦公室沒人。”2014年購買萬通花苑的盛女士也告訴信網，自己買這套房子是為了投資，結果現在沒有不動產權證，房子無法買賣，“這么多年過去了，房子就空在那里。”

信網了解，萬通花苑小區的開發商是萬通房地產開發有限公司，目前像黃女士和盛女士這樣沒有辦理不動產權證的業主有近50戶。信網通過全國企業信用信息系統查詢到的聯系方式致電開發商，但電話無人接聽。

膠州九龍辦事處的工作人員告訴信網，目前該小區的確有50多戶沒有辦理不動產權證，具體問題是開發商沒有給業主購房發票。“我們辦事處也在聯系開發商，但是開發商一直不出面，聯系不上。”至于孩子上學的問題，工作人員稱，辦事處將會和各個部門溝通，一定不會因為不動產權證耽誤孩子上學。

膠州市不動產登記中心的工作人員證實，沒有購房發票確實不能辦理不動產權證。上海錦天城(青島)律師事務所的張鋼律師認為，目前最好的辦法是業主提起訴訟，用法律手段起訴開發商，通過執法人員找到開發商，讓開發商根據購房合同履行義務。

信網全媒體見習記者 徐雅琳