嶗山區深化“放管服”改革 不動產登記便民出實招

信網7月2日訊 7月份是嶗山區不動產登記深化“放管服”改革推進月，嶗山區深入貫徹落實深化“放管服”改革轉變政府職能，不動產登記工作將推出一系列實打實的便民服務改革舉措，讓群眾辦事更加順暢、更有效率。

7月2日起，嶗山區不動產交易、納稅、登記業務實現“一窗受理”，解決群眾登記窗口、稅務窗口“多頭跑、重復報”的問題，辦事效率將得到極大提高。此外，7月底前，嶗山區不動產登記中心將實現全業務網上預約、遠程網絡繳納不動產登記費用，快遞郵寄不動產權證等一攬子便民措施，力爭“讓信息多跑路，讓群眾少走路”。

變化：“多頭跑、重復報”改為“一窗受理、集成服務”

“以二手房交易為例，以往市民需要先抽號到不動產業務窗口繳納材料，取得回執單后到稅務預審窗口進行材料審核，然后再次抽號進入繳稅環節。稅務部門一旦發現辦理人符合減免稅的規定，還需要回到不動產業務辦理窗口開取住房情況證明，再回到稅務窗口辦理稅費減免，完成繳稅后才能進入不動產業務審批環節。老百姓可能需要在各個窗口之間來回奔波。”嶗山區不動產登記中心窗口負責人劉鳳介紹。

從7月2日起，國土部門和稅務部門拓展合作，實施流程再造，設立綜合窗口統一收取不動產交易、納稅、登記所需的要件材料。綜合受理窗口受理案件后，不動產交易部門、稅務部門、登記部門按照各自職責分別審查辦理，并通過信息系統及時共享辦理結果。也就是說，市民辦理業務只需進一個門、抽一個號、排一次隊、交一套材料即可，然后根據短信提示到指定窗口繳納稅費和登記費用就可以拿到不動產權證。

公開：明確業務范圍，承諾辦理時限

前期，登記部門和稅務部門對登記類型進行梳理，確定了“一窗受理”業務范圍，通過進一步簡化辦事流程，壓縮辦理時限并面向社會做出公示和承諾。

通過梳理，納入“一窗受理”的業務包括：住宅類房屋的預告登記、轉移登記、抵押登記、變更登記、所有權注銷登記、補(換)發登記、更正登記等業務。司法裁決住宅類房屋轉移登記、非自然人的存量住房登記及其他不動產登記業務不納入“一窗受理”的業務范圍。

“一窗受理”對核稅和登記辦理時限有明確規定，核稅計稅自案件提交完成之時起2個小時內完成。自受理之日起，登記辦理時限為：預告登記、轉移登記、變更登記、所有權注銷登記、補(換)發登記辦結時限為5個工作日;抵押登記辦結時限為2個工作日;更正登記辦結時限為1個工作日。

未來：坐在家中繳費、領不動產權證已指日可待

嶗山區不動產登記中心以更實舉措深化“放管服”改革，正緊鑼密鼓地推進多項便民服務措施落地落實，爭取優化服務服出便利和品質。

嶗山區計劃7月底前實現不動產登記全業務網上預約，即所有業務均可提前十個工作日進行網絡預約，市民可根據各自工作、生活安排，合理調配辦理業務的時間;嶗山區還將實現不動產登記費用遠程網絡繳納，不動產權證亦可選擇快遞郵寄，居民足不出戶，坐在家里完成繳費和領證已指日可待;此外，嶗山區不動產登記中心計劃開通金融平臺，改變辦理抵押業務需要銀行職員和抵押登記人一起到不動產登記中心辦理的現狀，允許各大銀行直接辦理抵押權查詢、受理抵押登記業務，讓抵押登記人在銀行大廳就可以辦理抵押登記，進一步提高行政審批效率，減少群眾辦事時間。

信網全媒體記者 杜杲燃 通訊員 孫俊杰 吳鳳蓮