青島舊城舊村改造持續提速增效 讓城市更宜居市民更幸福

信網3月9日訊（記者 趙彥閱）“真是新春新氣象，我們小區變得越來越時尚。”家住青島市嶗山區金家嶺街道銀河星公寓的市民王先生談及小區的新變化頻頻豎起大拇指。自去年11月底小區動工改造以來，屋頂滲水、雨污管網堵塞、設施陳舊等問題正在迎刃而解。舊城舊村改造是惠及千家萬戶的重大民生工程，是激發城鄉活力的內在動力，同時也是打造宜居宜業宜游高品質灣區城市的務實舉措。今年，青島將舊城舊村改造納入城市更新和城市建設三年攻堅行動，綜合施策，精準發力，推動舊城舊村改造向縱深突破。全年計劃改造老舊小區473個，總投資64.8億元，改造面積1109萬平方米，惠及居民13.77萬戶，持續提升城市功能品質。

攻堅一年 老舊小區之變可見可感

回望過去的一年，一批群眾期盼已久的民生工程全力推進，一批城市基礎設施項目陸續完工投用，一批激活區域產業活力的發展項目加速落地，城市面貌煥發出新活力、呈現出新氣象。“青島越來越美麗，周邊越來越順暢。”“老小區變了樣，這是實實在在的民生工程。”隨著越來越多看得見、摸得著的變化不斷在身邊呈現，不少市民發出了這樣的感慨。

人民城市人民建，人民城市為人民。老舊小區改造是一項不折不扣的民生工程、民心工程，緊密聯系著千家萬戶的生活幸福。家住嶗山區裕龍科技公寓的張先生就是其中之一。“住了多年的老小區，現在變得又洋氣又溫馨，不僅綠化好了、停車位多了，還新添了時尚大氣的小區大門、迎賓花園。”談起這處已有23年房齡的老舊小區的蛻變，張先生喜笑顏開。

借著城市更新和城市建設三年攻堅行動的東風，越來越多市民的生活環境實現“原地升級”，讓大家實實在在享有觸手可及的獲得感、幸福感和安全感。一條條平坦的馬路四通八達、一幢幢聳立的高樓鱗次櫛比，城中村面貌發生了翻天覆地的變化。“新小區的生活環境比以前改善了很多，住在這里，感覺未來的日子也會更有奔頭！”城陽區城中村改造續建項目北萬社區580戶居民順利選到了自己心儀的新房，市民于先生滿臉喜悅，他表示將用最快的速度置辦家具家電，搬入新家。

老舊街區改造試點啟動 更好滿足人民需求

近年來，國家、省相繼出臺相關政策文件，對推進城鎮老舊小區及周邊地區聯動改造提出新的要求。隨著城市更新和城市建設三年攻堅行動深入推進，今年，青島老舊小區的改造工作將不斷“迭代升級”，以老舊小區改造為核心，形成成坊連片的老舊街區（老舊小區）改造模式，打造市政配套設施完善、公共服務設施健全、社會治理體系完備的街區，進而更好地滿足人民群眾對美好生活的需要。

信網從市舊城舊村改造建設指揮部辦公室了解到， 2023年7月起，青島將通過試點項目，創新工作模式，完善體制機制，進一步統籌老舊小區及周邊區域同步改造，提升老舊街區居住、生活、服務品質，提升居民幸福指數，力爭形成可復制、可推廣的老舊街區改造“青島模式”。

據悉，從“老舊小區”到“老舊街區”的升級主要體現在兩個方面。一方面，將推動改造范圍再擴大。挖掘老舊街區存量配套設施，充分利用企事業單位閑置或低效使用的配套用房等存量設施，完善黨建、物業等專項服務用房及衛生健康、社區食堂等公共服務設施。推動街區內各類管線、專營設施設備與老舊小區內改造同步推進；另一方面，將推動改造標準再提升。多措并舉籌措資金，今年各區市老舊小區改造每平方米投入標準較去年有了不同程度的增加，將在原有基礎上適度增加完善類、提升類改造內容，進一步完善各類適老化設施，讓老百姓感受到更多實實在在的變化。

接續發力 持續提升城市功能品質

2022年是青島城市更新和城市建設的開局之年，在舊城舊村改造中青島迎難而上，頂格發力，全速推進，打開了三年攻堅的新局面。過去的一年中，青島318個老舊小區改造實現“當年開工、當年完工”，惠及居民9.2萬戶，戶數居全省第一，住建部向全國、省住建廳向全省推廣了青島的經驗做法。一舉突破擱置多年的張村河、戴家村等城中村片區改造，35個城中村啟動簽約，項目簽約率96%，1.2萬戶居民順利回遷。

2023年是青島城市更新和城市建設承上啟下的關鍵之年。在舊城舊村改造這項民生工程上，青島將接續發力，提升舊城舊村改造建設標準質量、健全改造常態長效機制，努力讓市民獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障、更可持續。

據了解，在老舊小區改造方面，青島市計劃改造老舊小區473個，總投資64.8億元，改造面積1109萬平方米，惠及居民13.77萬戶。抓牢飛線入地、加裝電梯、管廊建設等工作，加大改造投入，改造標準提升至每平米600元（含外墻保溫150元），確保小區內水、電、氣、暖、路等基礎類改造內容“應改盡改”。城中村改造方面，計劃推進85個項目，年度投資175.09億元，惠及居民5.4萬戶。嶗山區、市北區范圍內的城中村全面啟動改造。嚴格執行商品房標準推進安置房建設，確保安置房工程質量、配套設施、景觀綠化與商品房同檔次，加速推動回遷安置。

一步一個腳印，一年一個臺階。相信未來通過實施城市更新和城市建設三年攻堅行動，更多高品質城區呼之欲出，進一步打開青島高質量發展的新空間，讓“人民城市”的成色更足，加快邁向“活力海洋之都、精彩宜人之城”。[信網·信號新聞]