信號山：在需求與瓶頸之間破題 青島百麗廣場重煥光彩指日可待

針對市民關心的“百麗廣場閑置多年，什么時候恢復營業”問題，3月14日，青島市南區副區長傅躍鑫做客《行風在線》節目時進行了回應：市南區政府正在和項目方進行溝通拿出改造方案，有望今年開始動工建設。

直面浮山灣，和奧帆中心景區“無縫銜接”，隔著一條澳門路就是知名高端商業海信廣場，坐擁絕佳的地理位置和黃金旅游景點，百麗廣場當年可謂“紅極一時”。體量之大、業態之新使得百麗廣場在開業之初就備受行業、市民矚目?；鶊觥倮蠀R影城、多家首店……曾帶給相當一部分青島人，乃至青島這座城市滿滿的回憶。但是因為線上發展沖擊線下實體經濟、萬象城的崛起和復雜的債權關系等，導致后來百麗廣場的落寞。

占據黃金位置，卻這么一直閑置，百麗廣場讓不少人唏噓惋惜，也迫切期望它能重煥光彩。2023年伊始，青島市南區提出以迎辦全省旅發大會為契機，實施旅游品質提升三年攻堅，奧帆文化旅游區創建5A級景區。緊鄰奧帆中心的百麗廣場似乎也是品質提升工程中不可回避的一環，盤活百麗廣場將是里子和面子都好看的要緊事，不僅為老百姓的生活發熱，更是為青島旅游業添彩。

多年來，有關百麗廣場被接手或盤活的消息不斷，卻從未成真。青島市南區政府在公開渠道也曾表示正在努力對閑置載體進行盤活，但始終沒有見到實質性的進展。突破瓶頸，需要勇于“破題”善于解題。此次，青島市南區副區長傅躍鑫強調，百麗廣場是市南區城市更新工作重點推進項目，通過去年一年的努力，目前盤活百麗廣場所面臨的阻礙基本全部解決。

縱觀整個浮山灣商圈，海信、永旺等多個商業仍一直保持活力，商圈能夠擁有共同的消費目標群體，是市民與市場“雙贏”的必備條件。緊扣群眾消費需求破題開路，讓百麗廣場同浮山灣商圈同頻共振，串聯便捷生活，一站式購物滿足目標群體更多需求。值得一提的是，公共交通上若能做進一步優化，一定程度上擴大了公眾的選擇和需求半徑。

以百麗廣場開放式街區的條件，太古里的商業模式值得借鑒。依托獨特的區域優勢，實現商場、景區、街區的定位理念，將開放性、創新性、包容性充分融合。兼顧雅俗共賞，街區既是老年群體的活動天地，也是小朋友的歡樂天堂，還是年輕人熱衷的消費休閑場所。無論是整體還是每一棟樓每一個商鋪，都對精準對標提出了更高的要求。此外，商業模式支撐下，或可以修建文化廣場、博物館等，屆時承辦更多的展演活動，充分提升區域活力。

作為青島市南區100個區級破題項目之一，政府協調破除瓶頸阻礙，項目方緊扣需求破題開路，共同堅持深度謀劃，百麗廣場的發展前景勢必會一片大好。

信網評論員 秦璐