青島城市更新和建設再迎半年考 宜居宜業之城變化日新月異

信網7月17日訊（記者 姜丹寧）城市更新和建設是一場持久攻堅的馬拉松長跑，既要保持“咬定青山不放松”、行穩致遠的韌勁，也要拿出無懼風雨向目標前行的拼勁。7月15日，青島市城市更新和城市建設上半年觀摩總結暨下半年工作部署大會召開，青島城市更新和建設工作迎來了一場“半年考”。公路網絡更為完善、城中村蝶變煥新、山頭公園改造提升、老城區打造時尚場景……青島這座宜居宜業之城的變化日新月異，讓市民們看在眼里、暖在心里。

交通網絡不斷織密暢通 居住環境綠色宜人

今年是青島實施城市更新和城市建設三年攻堅行動的第二年，也是各項工作增速提質之年，青島依然緊繃神經毫不放松，以高標準要求各項工作。2023全年共安排1342個更新建設項目，回望已經過去的半年，青島取得了喜人的工作進度。據了解，截至6月底，青島全年計劃中開工建設項目1224個，年度開工率達91%，其中105個項目已經完工。

暢通完備的交通網絡事關市民出行的便利度，與整座城市的高效運轉息息相關，是城市發展的一汪活水。遼陽路快速路（福州路-海爾路段）地道段南半幅于6月21日提前通車，跨海大橋高架路二期也比原計劃提前兩個月順利通車，重慶路快速路工程、棗山路打通工程二期、膠州灣第二隧道、青銀高速公路增設唐山路互通及連接線工程等項目亦是不斷換擋提速。條條快速路穿梭于城市間，將各區緊密連接在一起，也有效縮減了市民出行所需時間。

打造宜居之城，自然少不了綠色、舒適、完備的居住環境以及各項配套設施，舊城舊村改造工作是三年攻堅行動中的一項重點工程，精準切中千家萬戶居民的所盼所想。今年計劃改造老舊小區473個，上半年已全部開工，63個已完工，同時還推動老舊小區改造向老舊街區改造拓展。還計劃推進城中村改造項目85個，上半年已有9個新啟動項目成功簽約，其余10個正在開展前期工作，還有66個續建項目順利推進。

其中，張村河南社區改造安置區建設項目備受期待。據介紹，張村河南安置區項目由中建八局第四建設有限公司負責，是嶗山區張村河改造安置區建設首期施工的5個標段中率先施工的項目。這一項目涉及回遷居民住宅8棟共560戶，計劃公共服務配套面積1910平方米，地下兩層共716個車位，盡力滿足居民們的停車需求。

重點低效片區盤活存量 布局新興產業引活水

若要有效利用產業資源，盤活存量往往比增量擴張更能達到事半功倍的效果。重點低效片區如何向高效轉化，在過去一直是一道難解卻又必須直面的“必答題”，自三年攻堅行動實施以來，青島積極探尋盤活重點低效片區的出路。2022年開始，青島便發力啟動10個重點低效片區建設，將工作重心放在更新基礎設施建設，騰出土地空間等方面上，如在青鋼遺址公園進行3萬平方米綠化，并進行園區路面鋪裝，在青島自貿片區航運貿易金融融合創新基地項目全面推進主體施工。

青島市重點低效片區（園區）開發建設指揮部有關負責人介紹，今年第二季度堅持規劃引領，結合片區定位，遵循“一片區一方案”的思路，提出產業用地控制要求和控規優化方案。同時著重優化醫療、教育等公服配套設施規劃布局，結合2023年基礎教育優質資源倍增重點任務，做好幼兒園、中小學以及高中優質教育資源的導入工作，集聚更多高質量人才，為重點低效片區的長足發展提供源源不斷的新生動力。

除了對重點低效片區進行改造升級，青島還將發展目光放在了積極引入新產業，加大招商引資力度上，用新興產業注入更多生機與機遇。在青島規劃建設的首批15個新興產業專業園區中，十大低效片區將承接8個園區，涉及六大新興產業，達產后工業增加值將超4200億元。在生物醫藥及醫療器械產業園，國藥科技城、康復大學、阿斯利康、國藥集團、海爾大健康等研發產業化項目在內的150多個項目已順利入駐，有望形成強有力的產業集群。而青島市虛擬現實產業園則契合幾年來虛擬現實、元宇宙產業的熱點風口，借勢而行，與時俱進，打造新的上下游產業鏈，推動產業轉型升級。

老舊街區持續創新升級 時尚元素賦能商業化

老舊街區改造讓歷史城區成為建筑可閱讀、街道可漫步、城市可記憶的“文化客廳”，也締造出了更多新消費商業新場景。沉寂了26年的即墨路，終于在7月以嶄新的面貌“強勢復出”。7月8日，“大鮑島·即墨路首屆海鮮啤酒節”開幕，古樸的老街建筑、絢麗奪目的燈光、沁爽飄香的啤酒、新鮮平價的海鮮……熙熙攘攘的人群中傳來歡聲笑語，點燃了這片老街區的熱情。

20多年前，即墨路曾是風靡一時、全國聞名的小商品市場，這里的商品代表著青島潮流風向標，前來批發購物的顧客絡繹不絕，一定程度上也有力推動了青島經濟發展。1997年，隨著即墨路小商品市場搬遷至聊城路，這片熱鬧非凡的街區也逐漸冷清下來，令不少青島人感到唏噓。

現如今，乘著青島城市更新和城市建設的東風，即墨路再次迎來了屬于自己的春天，老房子老街翻修加固，整體業態全新規劃，引進一批充滿時尚青春氣息的商戶入駐，即墨路的蛻變讓人們不禁眼前一亮。

實際上，即墨路的煥新并不是個例，目前青島歷史城區累計引入了210家重點業態，開業面積達到9.7萬平方米，培育了荷田水鋪、南枝小館等一批網紅店鋪。近日，大學路還開設了沿街藝術市集，展出一幅幅精美畫作以及衍生周邊，讓浪漫的藝術氣息浸染老街區，帶給市民和游客“青島情懷”。

城市更新和城市建設三年攻堅行動這場馬拉松已過半程，青島立足當下，總結經驗，展望未來，將切實可行、高效高質的發展建設經驗投入到未來工作中，也在探索中不斷調整提升，力求讓市民更幸福、更滿足，交出宜居宜業之城建設的優質“青島答卷”。[信網·信號新聞]