既實用又美觀 “微更新”讓老舊小區煥發新活力

信網8月22日訊（記者 于曉）盛夏時節，走進三明路社區，平坦的路面寬闊整潔，從里到外粉刷后的樓體煥然一新，機動車停放整齊有序……而像這樣舊貌換新顏的老舊小區在市南區比比皆是。

老舊小區改造是一項順民意、得民心的民生工程，對推進城市更新、滿足人民群眾美好生活向往具有重要意義。

市南區堅持以居民需求和意見為出發點和落腳點，推進三明路社區老舊小區改造，結合三明路社區自然風貌特色，按照“繁花三明”設計理念，有效提升了小區功能品質，獲得了居民普遍好評。據悉，三明路社區老舊小區改造涉及七個片區，64個樓座，總建筑面積17萬余平方米，受益居民2551戶，是市南區截止目前改造項目中單片面積最大、涉及居民最多的一個改造項目。

三明路社區老舊小區改造范圍內的樓院多為上世紀八九十年代建成，設施老舊、功能落后，街道綜合考慮群眾需求和使用方便，著眼細節，全面改造，讓居民住得舒心、安心。

聚焦老年人多的轄區特點進行適老化改造，重點增設無障礙通道8處，針對因樓道寬度不夠，無法兩側同時增設扶手的問題，增設了單側適老化扶手4408米。把加裝電梯工作與老舊小區改造同步推進，能加盡加、愿加快加，在老舊小區改造范圍內，推動既有住宅加裝電梯7部，惠及居民70余戶。家住三明南路7號的卞女士說：“我父親出行需要用輪椅，現在比以前省事多了。”

全面推進基礎設施現代化升級。綜合院墻、道路、綠化、管線等設施的修繕改造，統籌納入一攬子改造方案，更新老舊透水磚4萬余平方米，道路鋪裝2.3萬余平方米，膩子粉刷5.26萬平方米，整治綠化1萬余平方米，整治雨污管線5700余米，修繕圍墻4521米，整治院墻1832米。推進智慧社區、安全社區建設，提升居民的幸福感、獲得感、安全感，在小區內主要道路口、出入口、單元出入口、停車場出入口等處安裝人臉識別門禁86個，引入智慧停車系統，安裝攝像頭178個，并連入“天網系統”統一聯動管理。

走進燕兒島路與寧夏路交會處的微笑公園，面積不大卻環境優美、設施齊全。區域內修建小路，地面鋪貼石材，綠意盈盈，清風陣陣。行人來此休憩，感受身心愜意。通過微更新，三明路社區也變得時尚起來。社區將原本無人管理，灌木叢生的空地改造成街角公園，鋪設了透水磚、添置了石凳，還增植了染井櫻花、垂絲海棠等綠植，盤活了閑置的空間，賦予了生態和休閑功能。尤其是在公園里設置微笑墻，充分挖掘釋放改造工程所帶來的精神價值，結合節慶日，“一月一主題”展示街道人文風采，弘揚美美與共、和諧生動新風尚。通過微更新，三明路社區荒蕪的邊角地變身微笑公園。

居民朋友們看到微笑公園后，非常滿意地說：“這次改造好!不僅關注民生大項目，還讓我們邂逅了‘小美麗’。”

社區結合花木特色打造“繁花三明”品牌，喚醒老舊小區活力，打造充滿生機的社區新空間。依托原有的花木資源，按照“一路一主題、一路一花景”的思路，為居民營建四季不同花、季季賞花忙的新體驗。以紫荊花打造“荊喜相遇”的三明路；以薔薇花、紫薇花打造的“微笑漫步”的三明北路；以櫻花打造“最美櫻花小路”的三明南路等，改造后的三明成為充滿浪漫氛圍的花海，花期可持續全年，步移景異，居民可在居住空間內感受四季不同的花境。

“微改造”提升“微幸福”，社區還在樓間增加了7個口袋公園，公園內安裝兩個廊架作為涼亭，增加休憩空間，廊架采用與地坪顏色相同充滿活力的橙色，給人眼前一亮的同時，又增添了自然的溫度。社區利用改造后的小廣場、口袋公園，組織太極拳、廣場舞、健身操等活動，邀請社區藝人進行剪紙、書法、音樂、舞蹈等表演，讓居民精神生活和物質生活同步提升，廣大居民群眾從“住有所居”到“住有宜居”。