買房時金秋悅府說要建商場 快交房了咋還沒動靜

信網1月10日訊（記者 谷正原） 近日，多位業主向信網（0532-80889431）反映，他們在2021年購買了青島西海岸新區金秋悅府項目房屋，當時房產銷售人員宣稱佳世客（永旺）商場將入駐金秋悅府底層商超。項目將于2024年5月底交付，但商場至今未建設，業主們擔心該商場是否還會建造以及何時能建設完成。

金秋悅府小區位于青島西海岸新區嘉陵江東路與長江東路交會處，由青島金茂勝途商業發展有限公司開發，項目計劃于2024年5月底進行交付。2021年，項目銷售人員向購房者宣稱新永旺商場將入駐金秋悅府底層商超。

業主羅先生說，他購房時售樓處內設置有永旺的logo，擺放十分顯眼，這讓購房者們一致認為，兩家企業達成最終合作將是板上釘釘的事情。此外，項目也在其微信公眾號內多次發布了關于“新永旺”的宣傳海報。然而近期，廣大業主從各種渠道聽說新永旺商場將不再入駐，這已經給業主們帶來了恐慌情緒，也在一定程度上對房屋的保值、增值產生了不利影響。

據業主們介紹，該項目平均售價約每平方米1.8萬元，這跟周邊項目相比算是高價了。“之前西海岸新區就有兩個永旺商場，周邊建設的都比較繁華，這讓我們對新永旺購物中心抱有極大的熱情，不惜借貸購買。”在業主心目中，永旺（佳世客）是優質商業的代名詞，有永旺商場的地段，房產較為保值，值得購買。而如今，售樓處已不再宣傳新永旺，有關新永旺將入駐的宣傳軟文也在陸續刪除之中，業主們迫切希望開發商能對該問題作出明確答復。

目前，該項目住宅已經封頂，底部商超的外部裝修也已接近完工。為落實新永旺商場是否能夠順利入駐，信網聯系了金秋悅府售樓處，工作人員答復：“我們跟佳世客（永旺）的合作意向還在有效期內，現在無法回答商場將在何時入駐，我們也從未向業主承諾過具體開業時間。”隨后，信網又就該問題咨詢了青島永旺東泰商業有限公司，工作人員答復：“不太了解集團是否有此決定。”

信網通過永旺某工作人員了解到，建設一家大型商業綜合體，需要經過慎重的考量和實地調研。根據以往經驗，青島市北區合肥路佳世客、西海岸新區永旺夢樂城等店正式開業時，集團都是提前半年左右就注冊了分公司，而眼下集團一直沒有注冊新的分支機構，這起碼能夠說明，集團暫時還沒有做好在金秋悅府開店的準備。

一般情況下，住宅小區旁邊配建大型商業綜合體，會增加房子的附加值，對房屋保值升值產生助推作用。毫無疑問，很多購房者當初就是沖著永旺商場選擇購買了金秋悅府項目的房子，這是與廣大業主日常生活息息相關的大事。信網就有關問題咨詢了青島西海岸新區商務局流通與市場體系建設科，工作人員立即對這一情況展開了調查落實，截至目前，區商務局還未接到永旺商場將入駐金秋悅府的有關通知，工作人員建議業主及時將有關情況反映至市政服務熱線，避免后續產生糾紛。