開發商承諾繳納供熱費 旭輝銀盛泰星韻城二期供暖有望

信網11月1日訊  “別的小區都已經開始收供暖費了，咱們這怎么還沒接到通知呢？”近期，青島西海岸新區旭輝銀盛泰·星韻城二期的業主群里每天都有幾百條消息，大家都在討論小區今年能否按時供熱。業主代表謝先生就該問題咨詢了項目供熱企業青島中燃明月熱電公司，工作人員表示，由于開發商青島旭博置業有限公司至今未辦理供熱費繳納、用戶信息移交等事宜，暫時不確定能否供暖。對此，信網（0532-80889431）聯系了開發商有關工作人員，對方表示，目前相關準備工作已就緒，并且已經跟供熱企業就供熱入網協議內容達成一致，公司會為居民提供必要的生活保障。

旭輝銀盛泰·星韻城二期位于青島西海岸新區鐵橛山路，2023年11月10日交付。由于項目延期交付等原因，未趕上2023至2024供暖季的末班車（詳見報道《開發商與施工方存在糾紛 銀盛泰星韻城新房交付無水可用 》），所以今年是小區實際上的第一個供暖季。日前，業主謝先生向信網表示，開發商青島旭博置業有限公司遲遲未到供熱單位辦理用熱手續，鄰居們都擔心項目今冬無法實施供熱。

“我咨詢了供熱單位，工作人員答復由于我們開發商沒有資金繳納供熱費，因此它們無法確定具體供熱時間。”謝先生表示，在得知開發商未繳費后，業主代表們多次聯系青島旭博置業有限公司，催促企業盡快繳納，但對方坦言，目前公司資金緊張，暫時無力支付。

這一情況可急壞了想要供暖的居民們，于是大家又將情況反映給了青島西海岸新區城市管理局，有關工作人員對此事十分重視，并于近日組織了供熱企業與開發商的協商會議。溝通中，管理局工作人員提出，希望開發商能用抵扣車位的方式繳納供熱費，無論如何都要優先保障居民今冬供熱。

會議結束后，開發商方面的繳費意向大大加強。10月28日，信網再次就有關問題咨詢開發商時，工作人員答復，目前相關準備工作已就緒，并且已經跟供熱企業就供熱入網協議內容達成一致，公司必然會為居民提供必要的生活保障。

10月29日下午，信網再次向青島中燃明月熱電公司核實情況，工作人員表示，雖然暫時還未收到星韻城二期的供熱費，但是公司已經與項目開發商就有關問題達成一致，“等到對方繳費后，我們積極配合項目上完成所需的供熱準備工作，在多個部門的協調下，目前這個項目已經有90%的幾率能供暖，業主們可以撥打0532-86612112了解最新動態。”

青島市網絡糾紛人民調解委員會AI調解員分析，開發商青島旭博置業有限公司作為供熱服務的提供方，如果由于資金等問題未能按時繳納供熱費用，影響到項目的正常供暖，那么有可能需要承擔違約責任，具體責任取決于合同條款和實際情況。（谷正原）