萊西城投宏遠桃園東方保障性租賃住房項目常態化配租

信網3月17日訊 近日，青島市保障性租賃住房管理系統網站發布萊西城投宏遠桃園東方保障性租賃住房項目常態化配租公告，全文如下。（信網記者）

萊西城投宏遠桃園東方保障性租賃住房項目常態化配租公告

為加強萊西城投宏遠桃園東方保障性租賃住房項目的租賃管理工作，切實解決好新市民、青年人等群體住房困難問題，根據青島市人民政府辦公廳《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》（青政辦發〔2022〕3號）、青島市住房制度改革和住房保障工作領導小組辦公室《關于加強保障性租賃住房租賃管理工作的通知》（青住房組辦發〔2023〕15號）等文件有關要求，現將萊西城投宏遠桃園東方保障性租賃住房項目常態化配租公告發布如下：

一、房源情況

1.項目名稱：萊西城投宏遠桃園東方

2.項目位置：萊西市鋼構路南揚州路西梅山東路北常州北路東

3.戶型及面積：49.255-64.24平方米/間

4.房源套（間）數：216套（432間）

5.運營單位：青島國益財金資產運營有限公司

6.看房聯系電話：83960036

二、租金標準

萊西城投宏遠桃園東方保障性租賃住房項目房地產市場租金為8.7元/月·平方米。

根據通知要求，保障性租賃住房租賃價格按照不高于同地段同品質住房市場租金的90%確定。

水、電、燃氣、暖氣、有線電視、電信、衛生、物業等其他相關費用由承租人按規定另行交納。

三、配租范圍

申請人本人及配偶須在萊西市城鎮范圍內無自有住房，且未享受或已退出住房保障。

四、申請程序

本次保障性租賃住房配租為常態化配租，符合條件且有配租意向的人員可隨時申請，依據先申請先選房原則。按照申請登記、看房選房、資格審核、簽訂合同等流程進行。

（一）申請登記

1.申請人通過“青島市住房保障”微信小程序進行賬號注冊、也可通過登錄“青島市保障性租賃住房管理系統”https://zhufang.qingdao.gov.cn/bzf/ 進行個人賬號注冊。注冊并登錄市保租房管理系統，按步驟填報申請信息、上傳證明材料。

（二）看房選房

注冊完成的申請人可自行到青島國益財金資產運營有限公司（王府井西塔樓）進行選房看房。選定房源后可預繳第一季度租金并領取鑰匙辦理入住手續。

（三）資格審核

申請人核查狀態顯示為“已提交”，需等待自動核查（自動核查一天兩次，12點前提交的，請于當日12點后查詢自動核查結果；12點后18點前提交的，請于當日18點后查詢自動核查結果）。若核查通過，可繼續簽訂保租房租金合同；若核查不通過，可簽訂市場租金合同或者退租；若退回整改，該承租人需登錄賬號對信息進行補充修改（承租人登錄賬號后進入個人中心點擊“退回整改”按鈕，查看退回原因并補正材料，提交修改后等待人工審核）。

若自動核查后5天未進行整改，則系統將自動設置為審核不通過；若人工核查后10天未進行整改，則系統將自動設置為審核不通過。

（四）簽訂合同

審核通過后，申請人可與青島國益財金資產運營有限公司簽訂租賃合同，租賃合同納入市保租房管理系統進行監管。

五、保障性租賃住房管理規定

保障性租賃住房運營管理單位應規范出租經營，可與承租人簽訂租期不短于6個月、最長不超過3年的租賃合同。3年租期屆滿前三個月內進行資格復核，仍符合申請條件的承租人可以申請續租，續租期限不超過3年。

承租人有下列情形之一者，終止其租賃合同，收回已配租的住房：

（一）改變所承租住房用途的；

（二）破壞或者擅自裝修所承租住房，拒不恢復原狀的；

（三）無正當理由連續6個月以上閑置住房，或未按規定繳納租金及其他費用的；

（四）存在轉借、轉租及從事其他經營活動行為的。

六、相關責任

（一）保障性租賃住房申請采取誠信申報方式，申請人和用人單位須如實提供申請材料，填報申請信息，并對提供材料和所填信息的真實性進行承諾。

（二）對弄虛作假騙取配租資格的個人和企業，一經核實取消其分配資格，收回住房，5年內不得再次申請，列入保障性租賃住房申請黑名單，并記入信用記錄，納入國家和省、市信用信息共享平臺管理。對出具虛假證明的單位，納入保障性租賃住房政策失信單位名單，并由主管部門或監察部門依法追究單位領導和相關工作人員的責任。

（三）保障性租賃住房管理機構及其他相關部門的工作人員在保障性租賃住房管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

七、聯系方式

1.申請咨詢電話：0532-83960036（運營單位）

2.服務監督電話：0532-58911868（萊西市住房服務保障中心）